Hausverwaltung Düsseldorf

Hausverwaltung Düsseldorf:
Individuelle Immobilienverwaltung für Ihre Objekte

Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für die Hausverwaltung in Düsseldorf und Umgebung? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir bieten Ihnen einen individuellen Hausverwaltungsservice, der Sie auf Wunsch vollständig von Sorgen und Aufwand rund um Ihr Objekt befreit. Ob Sie lediglich unseren Buchhaltungsservice inklusive Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen, unser Service- und Notfalltelefon für Mieter oder eine ganzheitliche Betreuung wünschen, wir erstellen Ihnen ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot zur Hausverwaltung – inklusive Zielfestlegung für die kommenden Jahre, mit Ihnen als Eigentümer und Ihrem Steuerberater.

Mietverwaltung

"kleine" kaufmännische Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

Sondereigentums-verwaltung

Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung umfasst Maßnahmen, wie zum Beispiel die kaufmännische und die technische Verwaltung und auf Wunsch auch die Neu- und Weitervermietung Ihrer Einheiten.

Selbstverständlich stehen wir, als Ihr Partner für die Hausverwaltung in Düsseldorf und Umgebung, auch Ihren Mietern als Ansprechpartner zu Verfügung. Notfälle wie zum Beispiel Rohrbruch oder Sturmschäden können 24 Stunden / 7 Tage die Woche an uns gemeldet werden, sodass schnellstmöglich reagiert werden kann.

Sehen Sie sich hier unsere Leistungen im Detail an:

Ansprechpartner vor Ort

Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den Mietern
Servicetelefon für Mieter
24h-Notruf für Notfälle (wie z. B. Rohrbruch, Feuer, Sturmschäden)
Koordinieren von Handwerkern
Beratung bei Renovierungen, Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen

Kaufmännische Hausverwaltung

Erledigung des Schriftverkehrs
Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Inkasso der Mieten und Nebenkosten
Zahlungsverkehr betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
Rechnungsprüfungen
Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
Geldverwaltung Ihrer Liegenschaft:
Kontoführung, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen und Rechtsverfolgung säumiger Mieter, Zahlungsverkehr des Objektes mit Lieferanten, Kommunen und Energieversorgungsunternehmen
Betriebskostenabrechnung
Verwaltung der Mietkautionen

Technische Verwaltung

Regelmäßige Kontrolle und Begehungen des Objekts (quartalsweise)
Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
Anstellen von Personal (Reinigungskräfte, Hausmeister, Gärtner etc. ) sowie Beauftragung von Fachfirmen
Veranlassen notwendiger Instandhaltung und Wartungsarbeiten
Veranlassen der Kontrolle aller technischen Anlagen in Verbindung mit der Überwachung der Wartungen und Inspektionen (Klingelanlage, Aufzug, Heizung, Fenster, etc.)
Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Neu- und Weitervermietung

Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
Erstellung eines Exposés
Inserierung der Wohnung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokoll
Suche und Auswahl neuer Mieter, Bonitätsprüfung über Tüffers und Schufa, Abschluss des Mietvertrages

Hausverwaltung Düsseldorf:
Höchste Qualität für Ihre Zufriedenheit

Als ihr Hausverwalter liegen uns Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sehr am Herzen. Deshalb achten wir stets auf höchste Qualität sowohl bei der Auswahl der Dienstleister, als auch bei der möglichen Wahl künftiger Mieter.

Akribie, Seriosität und Qualität – unser Anspruch bei der Immobilienverwaltung

Bei der Hausverwaltung haben wir an uns selbst, wie auch an unsere Partner im Dienstleistungsbereich, einen unbedingten Anspruch: Akribie, Seriosität und Qualität. Bei der handwerklichen Objektbetreuung verlässt sich raumgut Immobilien daher auf die Expertise zahlreicher Fachunternehmen, mit denen wir über die Jahre hinweg ein vertrauensvolles Verhältnis aufgebaut und attraktive Konditionen ausgehandelt haben. Im Notfall sind wir oder einer unserer Partner in zwanzig Minuten zur Stelle.

Ihre höchste Zufriedenheit bei der Hausverwaltung ist Ziel

Dabei gilt unser Credo für uns selbst sowie für die zahlreichen Fachleute aus unserem mannigfaltigen Dienstleisterpool – aber eben auch für die Mieter: Das Objekt mit all der Liebe und Fürsorge zu behandeln, als wären es die eigenen vier Wände. Keine beliebige Unterkunft, sondern eine Heimat. So lassen sich Konflikte vermeiden, Probleme lösen bevor sie entstehen und Sie bekommen etwas, worum Sie andere Vermieter beneiden werden: Zufriedene Mieter – pünktliche Mietzahlungen, langfristige Vermietung und damit wenig Leerstand und insgesamt eine garantierte Wertsteigerung Ihrer Immobilie inklusive!

Gerne stellen wir in einem persönlichen Gespräch Ihren individuellen Bedarf fest und unterbreiten Ihnen ein auf diese Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für Ihre Hausverwaltung.