raumgut Immobilien­verwaltung

Verwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Hausverwaltung mit Expertise in Düsseldorf

raumgut: Ihre Hausverwaltung in Düsseldorf

Haus­ver­waltung Düs­seldorf: Immo­bilien- und Woh­nungs­ei­gen­tümer sparen mit der Haus­ver­waltung von raumgut viel Zeit und Arbeit. Durch eine pro­fes­sio­nelle Ver­waltung sorgen wir für die Wirt­schaft­lichkeit und den Wert­erhalt Ihrer Immo­bilie. Wir über­nehmen alle wich­tigen Ver­wal­tungs­leis­tungen für Wohn- oder Gewer­be­im­mo­bilien – von der klas­si­schen Miet­ver­waltung über die Wohn­ei­gen­tums­ver­waltung (WEG-Ver­waltung) und die Son­der­ei­gen­tums­ver­waltung (SEV-Ver­waltung) bis hin zur Abrechnung der Betriebs-, Neben- und Hausgeldkosten.

Um Sie bei der Ver­waltung Ihrer Immo­bilie zu ent­lasten, unter­stützen wir Sie mit unserer „kleinen“ kauf­män­ni­schen Haus­ver­waltung rund um die Betriebs- und Neben­kos­ten­ab­rechnung Ihrer Immo­bilie in Düs­seldorf. Wir behalten die wech­selnden Geset­zes­lagen im Auge, kennen alle wich­tigen Fristen und über­nehmen die Buch­haltung. Wir stehen Ihnen als Haus­ver­waltung in Düs­seldorf zur Seite.

Unsere wichtigsten Leistungen rund um die Hausverwaltung auf einen Blick:

Mie­ter­ma­nagement:

  • Ver­waltung der Miet­ver­träge, Über­wa­chung von Miet­zah­lungen und Mahnwesen
  • Kom­mu­ni­kation und Ansprech­partner für Mieter bei Fragen, Anliegen oder Reparaturanfragen

Woh­nungs­ver­waltung:

  • Orga­ni­sation von Woh­nungs­über­gaben und -abnahmen
  • Koor­di­nation von Instand­hal­tungs- und Repa­ra­tur­ar­beiten in den Wohnungen

Gebäu­de­instand­haltung:

  • Über­wa­chung und Orga­ni­sation von War­tungs­ar­beiten an tech­ni­schen Anlagen (Heizung, Aufzüge, etc.)
  • Planung und Durch­führung von not­wen­digen Reno­vie­rungs- und Sanierungsmaßnahmen

Finanz­ver­waltung:

  • Erstellung von Neben­kos­ten­ab­rech­nungen und Mietinkasso
  • Buch­haltung und Bud­get­planung für das Gebäude oder die Wohnanlage
Wohnung kaufen / mieten in Düsseldorf-Oberkassel

WEG-Verwaltung in Düsseldorf

Gerne über­nehmen wir die WEG-Ver­waltung für Sie, das heißt die Ver­waltung des Gemein­schafts­ei­gentums der unter­schied­lichen Par­teien. Zu unseren Leis­tungen als WEG-Ver­waltung in Düs­seldorf gehört es etwa, die Beschlüsse der Woh­nungs­ei­gen­tümer aus­zu­führen, die Haus­ordnung durch­zu­setzen und die Instand­hal­tungen zu koor­di­nieren. Zudem kümmern wir uns als WEG-Ver­waltung in Düs­seldorf um Feuer, Sach- und Haft­pflicht­ver­si­che­rungen, betreuen die Rei­ni­gungs­kräfte und stellen einen trag­fä­higen Wirt­schaftsplan auf.

Mietverwaltung in Düsseldorf

Bei raumgut erhalten Sie alle Ser­vices aus einer Hand: Gerne kümmern wir uns um alle Auf­gaben, die sich durch Mieter, neue Ver­mie­tungen, Betriebs- und Neben­kosten ergeben. Unser Team navi­giert Sie nicht nur sicher durch den Rechts- und Geset­zes­dschungel, sondern weiß auch, was Mieter von einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewer­be­im­mo­bilie erwarten.

So orga­ni­sieren wir zum Bei­spiel die Instand­haltung und Wartung Ihrer Immo­bilie. Oder kor­re­spon­dieren mit Ihren Mietern, kümmern uns um die kauf­män­nisch-admi­nis­trative Abwicklung und suchen neue Mieter.

Sprechen Sie uns einfach an – Wir stellen unser Leis­tungs­paket zur Miet­ver­waltung indi­vi­duell für Ihren Bedarf zusammen.

 

Gewerbeimmobilien mieten in Düsseldorf und Umgebung durch raumgut

Wir übernehmen den Verkauf, wenn Sie sich von Ihrer Immobilie trennen möchten

Quartier-Verwaltung | raumgut facility service Rasenmäher

Ihr großes Plus in der raumgut Hausverwaltung

Nicht nur für die Haus­ver­waltung sind wir Ihr pro­fes­sio­neller Ansprech­partner, auch mit unserem Facility Service bringen wir Ihre Immo­bilie in Bestform.

Wir ver­einen Haus­ver­waltung und Gebäu­de­ma­nagement unter einem Dach. Unser eigener Facility Service sorgt für Sicherheit und Wohl­be­finden dei allen Betei­ligten. Ver­lassen Sie sich auf höchste Qua­lität, Sorgfalt und Zuver­läs­sigkeit.

  • Ansprech­partner vor Ort
  • Ver­tretung Ihrer Inter­essen gegenüber den Mietparteien
  • 24-Stunden-Not­ruf­te­lefon
  • Beratung bei Reno­vie­rungs-, Moder­ni­sie­rungs- und Energiesparmaßnahmen
  • Kauf­män­nische Verwaltung
  • Tech­nische Verwaltung
  • Neu­ver­mietung
  • Haus­geld­ab­rechnung
  • Wirt­schaftsplan
  • Eigen­tü­mer­ver­sammlung
  • Bewirt­schaftung
  • Tech­nische Instand­haltung des Gemeinschaftseigentums
  • Son­der­ei­gen­tums­ver­waltung (SEV)
  • Tech­ni­scher Gebäu­de­service (Haus­meis­ter­service)
  • Gebäu­de­rei­nigung
  • Fens­ter­rei­nigung /​ Osmose-Rei­nigung
    Glas­rei­nigung ohne Chemie
  • Tief­ga­ragen-/Park­haus­rei­nigung
  • Grün­pflege /​ Gar­ten­pflege
  • Win­ter­dienst
  • Reno­vie­rungs­ar­beiten –
    Maler- und Lackierarbeiten
  • Bau­rei­nigung und Bauendreinigung
  • Ent­rüm­pelung

Die Kosten für die raumgut Haus­ver­waltung hängen von ver­schie­denen Fak­toren ab, dazu zählen zum Bei­spiel die Größe des Objekts, die Anzahl der Wohn- oder Gewer­be­ein­heiten und natürlich der Leistungsumfang.

Kon­tak­tieren Sie uns! Gerne infor­mieren wir Sie über die Kosten unserer Leis­tungen im Bereich Haus­ver­waltung und machen Ihnen ein auf Ihre Anfor­de­rungen zuge­schnit­tenes Angebot.

Die Haus­ver­waltung von raumgut über­nimmt für Sie alle wich­tigen Ver­wal­tungs­leis­tungen rund um Wohn- oder Gewer­be­im­mo­bilien: klas­sische Miet­ver­waltung, Wohn­ei­gen­tums­ver­waltung (WEG-Ver­waltung), Son­der­ei­gen­tums­ver­waltung (SEV-Ver­waltung), Abrechnung der Betriebs-, Neben- und Haus­geld­kosten. Wir sind Ihre Haus­ver­waltung in Düs­seldorf und Umgebung (Krefeld, Meer­busch, Neuss …) und unter­stützen Sie dabei, die Wirt­schaft­lichkeit und den Wert Ihrer Immo­bilie zu erhalten.

Eine Haus­ver­waltung über­nimmt die Ver­waltung von Immo­bilien im Auftrag von Eigen­tümern. Der Tätig­keits­be­reich einer Haus­ver­waltung umfasst die kauf­män­nische und tech­nische Ver­waltung von Gebäuden und Grund­stücken. Hierzu gehören bei­spiels­weise die Ver­mietung von Wohn- oder Gewer­be­im­mo­bilien, die Betreuung von Mietern oder Eigen­tümern, die Orga­ni­sation von Repa­ra­turen und Instand­hal­tungs­maß­nahmen sowie die Buch­haltung und Abrechnung von Miet­ein­nahmen und Betriebs­kosten. Auch die Pflege von Außen­an­lagen und Gemein­schafts­be­reichen wie Trep­pen­häusern oder Wasch­küchen kann zur Arbeit einer Haus­ver­waltung gehören. Zum Leis­tungs­umfang einer Haus­ver­waltung zählt zudem die tech­nische Betreuung der ver­wal­teten Objekte, wie Kon­trolle und Wartung der Haustechnik.

Bei raumgut über­nehmen wir sowohl die Haus­ver­waltung als auch den tech­ni­schen Gebäu­de­service für Sie – alles aus einer Hand. Die Haus­ver­waltung von raumgut steht Ihnen pro­fes­sionell zur Seite und Sie sparen Zeit und Aufwand.

Als pro­fes­sio­nelle Haus­ver­waltung unter­stützen wir Sie dabei helfen, Ihre Immo­bilie in Düs­seldorf effektiv und ren­tabel zu ver­walten. Mit lang­jäh­riger Erfahrung und Fach­kennt­nissen kümmern wir uns um alle Ange­le­gen­heiten rund um Ihre Immo­bilie, wie bei­spiels­weise die Ver­mietung, die Instand­haltung oder die Abrechnung von Betriebskosten.

Als Haus­ver­waltung kümmern wir uns um alle orga­ni­sa­to­ri­schen Ange­le­gen­heiten rund um Ihre Immo­bilien in Düs­seldorf, ein­schließlich Ver­mietung, Instand­haltung und Abrechnung von Betriebskosten.

Die Kosten für unsere Leis­tungen im Bereich Haus­ver­waltung hängen vom Leis­tungs­umfang und Größe der Immo­bilie ab. Sprechen Sie mit uns! Gerne machen wir Ihnen ein maß­ge­schnei­dertes Angebot, abge­stimmt auf Ihren Bedarf. 

Die Häu­figkeit von Eigen­tü­mer­ver­samm­lungen legen wir ver­traglich fest, wenn Sie unsere Leis­tungen als Haus­ver­waltung in Anspruch nehmen. In der Regel finden einmal im Jahr Eigen­tü­mer­ver­samm­lungen statt.

Unser erfah­renes Team aus kom­pe­tenten Immo­bi­li­en­ex­perten in Düs­seldorf steht Ihnen zur Ver­fügung, um Ihnen sämt­liche Auf­gaben rund um die Haus­ver­waltung abzu­nehmen. Egal ob Sie Ver­mieter sind und Unter­stützung bei der Bewirt­schaftung Ihrer Miet­ob­jekte benö­tigen oder eine Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft ver­treten, die eine pro­fes­sio­nelle WEG-Ver­waltung anstrebt - wir bieten maß­ge­schnei­derte Lösungen für Ihre indi­vi­du­ellen Anforderungen.

Unser Ziel bei raumgut ist es, Ihnen als Eigen­tümer oder als Teil einer Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft den best­mög­lichen Service zu bieten und Ihnen den Alltag mit Ihrer Immo­bilie so angenehm wie möglich zu gestalten. Als ver­trau­ens­wür­diger Partner in der Haus­ver­waltung und im Gebäu­de­ma­nagement in Düs­seldorf stehen wir Ihnen mit unserem Fach­wissen und unserer Zuver­läs­sigkeit zur Seite.