Mietverwalter | Immobilienverwalter (m/​w/​d)

Mietverwalter /​in (m/​w/​d)

Wir bieten Dir:

• raumgut Immo­bilien ist ein inha­ber­ge­führtes, wach­sendes Unter­nehmen mit Weitblick
• Du pro­fi­tierst von einer engen Zusam­men­arbeit im Team
• Du wirst durch eine Team­as­sistenz unter­stützt und entlastet
• Wir über­laden unsere Mit­ar­beiter nicht mit Projekten
• Für uns steht die Qua­lität unserer Dienst­leis­tungen an oberster Stelle, nicht die Masse
• Wir nehmen uns die Zeit, die das jeweilige Projekt braucht
• Wir nehmen Rück­sicht auf Dich per­sönlich (z. B. fle­xible Arbeits­zeiten oder Home-Office nach indi­vi­du­eller Beur­teilung und Absprache). Unsere dyna­mische Grup­pen­auf­teilung bietet genug Spielraum für fle­xible Arbeitsaufteilung
• Kom­for­tabler und moderner Arbeits­platz mit einer sehr hoch­wer­tigen tech­ni­schen Grund­aus­stattung – darüber hinaus, erfüllen wir Dir „fast“ jeden Wunsch, wenn wir sehen, dass er Deiner Arbeit und folglich dem Unter­nehmen einen Vorteil bietet
• Modernste Software und eine trans­pa­rente Kom­mu­ni­kation zwi­schen Kunde und Dienst­leister, sowie im Team untereinander
• Zur Team­stärkung finden nicht ver­pflich­tende, lockere, betriebs­in­terne Ver­an­stal­tungen statt
• Für geschäft­liche Termine stehen Fir­men­fahr­zeuge zur Verfügung
• Du erhältst bei uns einen sicheren, unbe­fris­teten Arbeits­platz mit Ent­wick­lungs­po­tenzial und über­durch­schnitt­lichem Gehalt, in einem Team mit sehr gutem Betriebs­klima. Wir setzen auf eine lang­fristige Zusam­men­arbeit. Fort- und Wei­ter­bil­dungs­mög­lich­keiten sowie kos­ten­freie Getränke sind für uns selbstverständlich.
• Es besteht eine Chance auf Son­der­zu­wen­dungen: Gra­ti­fi­ka­tionen und andere Prämien liegen in freiem Ermessen der Gesell­schaft (kein Rechtsanspruch)

Dein/​e Profil/​Aufgaben:

• Du bist Ansprech­partner für unsere Kunden (Eigen­tümer und Mieter)
• Betreuung und Bewirt­schaftung von Miet­ob­jekten in Zusam­men­arbeit mit den Eigentümern
• Anlage und Pflege von Mieterakten
• Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusam­menhang mit der Immo­bilie ange­fallen sind
• Regel­mäßige Objekt­be­ge­hungen und Steuerung von not­wen­digen Maßnahmen
• Über­wa­chung und Koor­di­nation von War­tungs-, Prü­fungs- und Betreiberpflichten
• Bear­beitung von Schadens- und Versicherungsfällen
• Ein­holung von Kos­ten­an­ge­boten für erfor­der­liche Repa­ra­turen sowie anschlie­ßende Auf­trags­er­teilung in Absprache mit dem Ver­wal­tungs­beirat bzw. Eigentümer/​n
• Eigen­ständige Kor­re­spondenz mit Ver­wal­tungs­bei­räten, Eigen­tümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen
• Nutzung des Eigentümer-Mieter-Portals
• Abnahme und Übergabe von Mietflächen
• Erkennen von Opti­mie­rungs­po­ten­tialen (tech­nisch, wirtschaftlich)
• Mit­wirkung bei der Bud­get­planung sowie Kosten- und Ter­min­steuerung während der lau­fenden Verwaltung
• Selb­ständige Arbeits­weise mit höchstem Qua­li­täts­an­spruch und der not­wen­digen Eigen­ver­ant­wortung sowie Eigeninitiative
• Enge Zusam­men­arbeit mit den Kol­legen und Kol­le­ginnen aus dem Bereich der Haus- und WEG-Ver­waltung und dem Facility Service

Anforderungen:

• Abge­schlossene Aus­bildung als Kauf­frau/-mann der Grund­stücks- und Woh­nungs­wirt­schaft bzw. als Immo­bi­li­en­kauf­frau/-mann oder eine ver­gleichbare Ausbildung
• Berufs­er­fahrung in der Miet- und Hausverwaltung
• Fun­dierte Kennt­nisse im Miet­recht sowie in der aktu­ellen Rechtsprechung
• Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket
• Kennt­nisse der DOMUS-Software von Vorteil
• Sehr gute Deutsch­kennt­nisse in Schrift und Sprache
• Gute Eng­lisch­kennt­nisse von Vorteil
• Aus­ge­prägte Bereit­schaft zur Teamarbeit
• Orga­ni­sa­ti­ons­ge­schick und struk­tu­rierte Arbeitsweise
• Eigen­ver­ant­wort­liches Handeln
• Sicheres Auf­treten
• Sehr gute Umgangs­formen und gute Kommunikationsfähigkeiten
• Füh­rer­schein (Klasse B)