• Außenansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Wannenbad
  • 40489 Düsseldorf
  • Kaltmiete360,00 €
  • Nebenkosten210,00 €
  • Warmmiete570,00 €
  • Kaution1.080,00 €
  • Baujahr 1717
  • Wohnfläche 45,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer Raumgut_ML_1217
Erstellt am: 2020-01-09 15:55:02
Zuletzt geändert: 2020-01-09 15:55:02

Düsseldorf-Das Townhouse für Studenten mitten in Kaiserswerth

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Mietwohnung in zentraler Lage von Kaiserswerth an. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt mit seinem Altbaucharm. Der Anbau kann wie ein kleines Townhouse genutzt werden. Im Maisonette-Stil finden Sie hier eine Wohneinheit mit zwei Zimmer, Küche, WC und Wannenbad. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie den oberen Teil der Wohneinheit. Hier finden Sie die beide Wohnräume, die Küche und das separate WC. Das Badezimmer ist im unteren Teil und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bereich ist getrennt von den Räumlichkeiten und muss über eine eigene Eingangstür betreten werden.
Geheizt wird über die Gaszentralheizung und Warmwasser entsteht über den Durchlauferhitzer. In der Küche sind Möbel für Ihre Einbauküche verbaut, die von Ihnen genutzt werden können. Im Schlafzimmer überzeugt der Einbauschrank mit viel Staufläche.
Wenn Sie Interesse an diesem „Townhouse“ für Studenten haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Im Düsseldorfer Norden liegt der historische und älteste urkundlich nachweisbare Stadtteil Kaiserswerth. Direkt am Rhein, mit seinen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern zählt Kaiserswerth zu einem der exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Dienstleistungsanbieter. Einmal wöchentlich findet ein Markt mit erstklassiger Fischware auf dem Klemensplatz statt.
Ein Supermarkt im Stadtkern, sowie andere Supermärkte in der direkten Umgebung halten die Einkaufswege kurz und bieten Alles, was man für den Alltag braucht.

Es gibt mehrere Kindertagestätten, die Fußläufig erreicht werden können.
Die Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth sowie das Suitbertus-Gymnasium, Theodor-Fliedner-Gymnasium und die „International School of Düsseldorf“ ermöglichen alleine in Kaiserswerth bereits eine breite Auswahl an Schulen.
Des Weiteren kommt noch die Fliedner Fachhochschule Düsseldorf hinzu, in der Bachelor- und Masterstudiengänge abgelegt werden können.

Durch die Stadtbahnlinie U79, die an den Haltestellen Kittelbachstraße, Klemensplatz und Kalkumer Schloßallee hält, wird Kaiserswerth mit Düsseldorf und Duisburg-Meiderich verbunden. Die Buslinie 749 bringt Sie nach Ratingen und über die Bundesstraße 8 gibt es eine ideale Nord-Süd-Verbindung.
Um den Rhein zu überqueren existiert eine Fährverbindung zum Meerbuscher Ortsteil Langst-Kierst für Fahrzeuge und Fußgänger.
Des Weiteren haben die Ausflugsschiffe der „Weissen Flotte“ einen Schiffsanleger in Kaiserswerth, der von und zur Düsseldorfer Altstadt genutzt werden kann.

Die grünen Felder und Rheinauen bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren. Für Sportlerherzen gibt es eine breite Auswahlmöglichkeit an Tennis-, Turn- und Fußballvereinen, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden können. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe und in zehn bis fünfzehn Minuten, mit dem Auto, erreichen Sie das XXL Fitnesscenter mit Squash und Bowling.

Kontaktperson

Firma
Vermietung raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
+49(211) 59891975
Fax
+49(211) 59891955
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

BadWanne
HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.Raumgut_ML_1217
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Wohnung

Kosten

Kaltmiete360,00 €
Nebenkosten210,00 €
Warmmiete570,00 €
Kaution1.080,00 €

Flächen

Wohnfläche45,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1

Zustand

Baujahr1717
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte