• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Büro / Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • 40231 Düsseldorf
  • Kaltmiete925,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Warmmiete1.125,00 €
  • Kaution2.775,00 €
  • Baujahr 1973
  • Wohnfläche 92,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer Raumgut_EZ_1224
Erstellt am: 2020-02-05 12:47:48
Zuletzt geändert: 2020-02-05 12:47:48

Düsseldorf-Ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lierenfeld

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine helle Wohnung in dem ruhigen Düsseldorf-Lierenfeld an.
Bei dem Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Parkettboden auf, der durch seine warme Farbgebung eine gemütliche Atmosphäre verstreut.
Von dem Flur, welcher zugleich den Eingangsbereich darstellt, sind die meisten Räume der Wohnung direkt zu erreichen. Weiterhin verfügt er über einen Einbauschrank mit vielen Verstaumöglichkeiten.
Die Wohnung besitzt weiterhin ein großes Schlafzimmer und ein Büro / Gästezimmer.
Das große und helle Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung. Dieses ist direkt mit der offenen und modern dunkelgrau gefliesten Küche verbunden, die ein wahrer Blickfang ist. Die Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräten kann von dem Vormieter erworben werden.
Von dem Wohnzimmer, wie auch dem Schlafzimmer erreicht man die süd-westlich und ruhig gelegene Loggia, von der sich die Nachmittagssonne genießen lässt. Sie bietet zudem viel Platz für allerlei Balkonmöbel.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet und besticht durch seinen großen Spiegel, sowie der hochwertigen Marmorfläche in der das Spülbecken eingelassen ist. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Eigentümer der Wohnung strebt ein langfristiges Mietverhältnis an.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung in Düsseldorf-Lierenfeld haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Lierenfeld befindet sich südöstlich der Düsseldorfer Stadtmitte und grenzt im Norden an Flingern Nord, im Osten an Vennhausen, im Süden an Oberbilk und im Westen an Flingern Süd. Dieser Stadtteil, der früher vor allem ein Arbeiterviertel war, ist heute für seinen industriellen Charme und vielen Gewerbeeinheiten bekannt. Diverse stillgelegte historische Industriewerke werden mittlerweile als Veranstaltungsorte genutzt. Besonders bekannt ist das Stahlwerk, indem regelmäßig Konzerte, Food-Festivals und viele andere Events stattfinden und auch die Theaterkantine lädt zu regelmäßigen Vorstellungen ein.
Für die sportlich Aktiven unter den circa 10.500 Einwohnern gibt es eine große Auswahl an Aktivitäten. In der Bezirkssportanlage Lierenfeld gibt es die Möglichkeit, sich bei Leichtathletik, Fußball, Tennis und Gymnastik auszupowern. Des Weiteren sind ein Fitnessstudio und eine Ballschule vorhanden.
Der Ellerforst und Unterbacher See gestatten Ihnen weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Auch der Nachbarschaftspark ist eine weitere Grünfläche in unmittelbarer Nähe.
Für eine gute Infrastruktur sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und verschiedene Fachärzte.
Mit der U-Bahnlinie 75, der Straßenbahn 705 und insgesamt 5 Buslinien haben Sie eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und sind innerhalb weniger Minuten im Stadtzentrum. Die Bundesstraße 8 bringt Sie schnell auf die Autobahn 46, welche Sie mit den umliegenden Städten wie Wuppertal und Neus verbindet.
In Lierenfeld finden Sie drei Grundschulen, sowie ein Angebot an Kindergärten und -tagesstätten. Weitere Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen gut zu erreichen.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
+49(211) 59891970
Fax
+49(211) 59891955
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.Raumgut_EZ_1224
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Wohnung

Kosten

Kaltmiete925,00 €
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete1.125,00 €
Kaution2.775,00 €

Flächen

Wohnfläche92,5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1973
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 29.03.2029
  • Energiekennwert
  • 70.80
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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