• Wohn- / Esszimmer
  • Wohn- / Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • 40239 Düsseldorf
  • Kaltmiete530,00 €
  • Nebenkosten120,00 €
  • Warmmiete650,00 €
  • Kaution1.500,00 €
  • Baujahr 1953
  • Wohnfläche 41,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer E 76_12640
Erstellt am: 2020-02-17 14:49:34
Zuletzt geändert: 2020-02-17 14:49:34

Düsseldorf-Helles und Teilsaniertes 1,5 Zimmer Apartment in zentraler Lage im Düsseldorfer Zooviertel

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein helles und zentral gelegenes 1,5 - Zimmer Apartment in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Düsseldorf Düsseltal an.

Dieses frisch teil-sanierte Apartment besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung. Von dem Flur, welcher zudem den Eingangsbereich darstellt, gelangt man in alle Räume. Weiterhin enthält dieser einen geräumigen Einbauschrank.
Vor allem die Haupträume, die Wohnküche und das Schlafzimmer, sind durch ihre süd-westliche Ausrichtung lichtdurchflutet und hell. Hier können Sie die Abendsonne genießen. Die bodentiefe und große Fensterfront der Wohnküche stellt ein besonderes Highlight dar.
Im Schlafzimmer bietet sich viel Platz für ein schönes großes Bett, sowie einen Kleiderschrank, um sich gemütlich einzurichten.
Das geräumige Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer praktischen Eckdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem hellen und zentral gelegenen Apartment wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Düsseltal befindet sich im östlichen Teil von Düsseldorf und ist auch oft als Zooviertel bekannt. Dieser Stadtteil wird durch seine vielen villenartigen Gebäude oft als bevorzugte Adresse Düsseldorfs gesehen.
Düsseltal grenzt im Westen an Pempelfort, im Osten an Mörsenbroich und im Süden an Flingern-Nord. Dieser Stadtteil verbindet eine ruhige Umgebung und das stadtnahe Wohnen und die damit verbundenen Vorzüge. Im Zentrum des Viertels befindet sich der Zoopark, wo sich bis in die 40er Jahre der Zoologische Garten befand. Dieser wurde allerdings während des Zweiten Weltkrieges zerstört. Der Zoopark lädt mit seinen großen Grünflächen, kleinen Seen und einem netten kleinen Café zum Entspannen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in dem Park Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradfahren nachgehen. Auch an die Vierbeiner wurde mit einem eigenen Hundepark, in welchem die Hunde ohne Leine laufen dürfen, gedacht. Im Westlichen Teil des Parks befindet sich das Eisstadion, in der die DEG trainiert.
Die nahe gelegene Rethelstraße sorgt mit einer Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern für eine gute Infrastruktur. Gute Restaurants und nette Cafés verlocken zu einem Besuch.
Für Sportbegeisterte gibt es in Düsseltal zahlreiche Fitnessstudios, ein Yoga Studio sowie ein Bootcamp.
Die U-Bahnlinien 71, 72, 73 und 83, die Straßenbahnlinien 706, 708 und 709 und diverse Buslinien schaffen eine optimale Anbindung in die Innenstadt und anderen Stadtteile. Durch die Bundesstraßen 1, 7 und 8 ist Düsseltal optimal an das Autobahn-Netz angebunden und verbindet Sie mit der A44, A52, A57 und der A3. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Düsseldorf und etwa 10 Minuten in die Innenstadt.
In Düsseltal finden Sie ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Realschule und drei Grundschulen. Außerdem finden Sie hier auch Kindergärten und Kindertagesstätten.

Kontaktperson

Firma
Vermietung raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
+49(211) 59891975
Fax
+49(211) 59891955
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.E 76_12640
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Wohnung

Kosten

Kaltmiete530,00 €
Nebenkosten120,00 €
Warmmiete650,00 €
Kaution1.500,00 €

Flächen

Wohnfläche41,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1953

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 23.05.2029
  • Energiekennwert
  • 123.60
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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