• Essbereich
  • Außenansicht
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Kellerflur
  • 40213 Düsseldorf
  • Kaltmiete5.300,00 €
  • Nebenkosten550,00 €
  • Warmmiete5.850,00 €
  • Provision3 Nettokaltmieten + 19% MwSt.
  • Baujahr 1970
  • Objektnummer E 4_11664
Erstellt am: 2020-02-20 14:48:52
Zuletzt geändert: 2020-02-21 11:49:37

Düsseldorf-Gaststätte in Top Lage im Herzen der Düsseldorfer Altstadt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Gastronomie in Top Lage im Herzen der Düsseldorfer Altstadt an. Das Gewerbe befindet sich auf einer Straße mit viel Laufkundschaft in direkter Nähe zum Rhein und dem äußerst beliebten und schönen Burgplatz. Durch die Nähe zu der belebten Bolkerstraße ist besonders an Wochenenden und am Abend mit viel Kundschaft zu rechnen. Auch durch die städtischen Überlegungen und Planungen bietet die direkt anliegende Mühlenstraße dem Gewerbe viel Potential für die Zukunft.
Es handelt sich um ein alt eingesessenes und bekanntes Lokal, in dem sich bisher eine Pizzeria befunden hat.

Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 126m². Es verfügt über einen großen Essbereich, welcher durch die Farbgebung der Fliesen und Wände eine gemütliche und warme Atmosphäre versprüht. Hier haben Sie die Möglichkeit viele Tische und weitere Sitzgelegenheiten unterzubringen. Gegenüber diesem Bereich befindet sich die Spülküche bzw. der Vorratsraum, welcher viel Platz für Ihre Küchengeräte und weiteren Utensilien bietet.
Die Beheizung des Gewerbes erfolgt über eine Zentralheizung und das Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Weiterhin besitzt dieses Gewerbe im Kellerbereich zwei getrennte Damen- und Herrentoiletten und einige weitere Bereiche, die als Lagerfläche verwendet werden können.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Einheit geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Altstadt ist das Herz von Düsseldorf und bildet das historische, politische und kulturelle Zentrum der Landeshauptstadt. Dieser belebte Bezirk im Westen von Düsseldorf besticht durch seine Vielseitigkeit. Ob Kunst, Kultur, Party oder Entspannung. Hier ist für jeden etwas dabei.
Den Freizeitaktivitäten sind in der Altstadt keine Grenzen gesetzt. An den Kasematten, direkt an der Rheinuferpromenade, lassen sich bei gutem Essen und einem hervorragenden Blick auf das Wahrzeichen von Düsseldorf, den Rheinturm, entspannte Stunden verbringen. Die Flinger Straße lädt zu einem Einkaufsbummel ein. Diese Fußgängerzone gilt als eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bolkerstraße. Eine Straße, die auch über die Stadtgrenzen Düsseldorfs sehr bekannt ist. Hier beginnt das Nachtleben. Von zahlreichen Discos, über Bars und Restaurants bleiben hier keine Wünsche offen. Will man abends allerdings Abstand von der Party Szene haben, ist auch dies kein Problem. In der gesamten Altstadt finden sich zahlreiche Restaurants in entspannter Atmosphäre. Auch kulturell hat dieser Stadtteil eine Menge zu bieten. Zahlreiche Museen zu den verschiedensten Themen, eine Oper, das Schauspielhaus und kleine Theater versprechen eine optimale Unterhaltung.
Für den täglichen Bedarf gibt es in diesem Bezirk einige Supermärkte, den täglich stattfindenden Markt am Carlsplatz, Bäcker und eine Vielzahl an Ärzten aus unterschiedlichen Fachrichtungen und Apotheken.
In der Altstadt gibt es ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine Kunstakademie. Weitere Schulformen und Kindergärten finden sich in direkter Nähe in den umliegenden Stadtbezirken.
Auch sportlich Interessierte kommen auf ihre Kosten. In malerischen Umgebungen wie der Rheinpromenade oder dem Hofgarten, Düsseldorfs schönstem Park, können Naturverbundene joggen gehen oder Fahrrad fahren. Doch auch bei schlechtem Wetter, finden sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Altstadt bietet zum Beispiel eine Reitschule, eine Tanzschule und in den benachbarten Bezirken befinden sich einige Fitnessstudios.
In der Altstadt ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, aber auch über öffentliche Verkehrsmittel kann man sich gut fortbewegen. Dieser Bezirk wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient und durch eine gute Anbindung an die Autobahn lassen sich auch schnell umliegende Städte erreichen.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
+49(211) 59891970
Fax
+49(211) 59891955
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

BodenFliesen
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.E 4_11664
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart gastgewerbe

Kosten

Kaltmiete5.300,00 €
Nebenkosten550,00 €
Warmmiete5.850,00 €
Provision3 Nettokaltmieten + 19% MwSt.

Flächen

Nutzfläche126,0 m²

Zustand

Baujahr1970
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 01.05.2024
  • Energiebedarf
  • 217.80
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 18.80
  • Wärmewert
  • 199.00
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

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