• Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • 40213 Düsseldorf
  • Nebenkosten190,00 €
  • Warmmiete1.185,00 €
  • Kaution2.985,00 €
  • Baujahr 1954
  • Wohnfläche 74,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer E 28_11774
Erstellt am: 2018-10-23 14:47:48
Zuletzt geändert: 2019-02-22 11:47:54

Düsseldorf-Erstbezug nach Kernsanierung - 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Carlsplatz

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene schöne Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in der Carlstadt. Der Carlsplatz ist in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.

Erst im Winter 2018 wurde die Sanierung der 3-Zimmer-Wohnung fertiggestellt. In dieser Wohnung ist ein hochwertiger hellgrauner Vinylboden mit einem farblich abgestimmten Fliesenboden verlegt und alle Wände weiß gestrichen.
Durch den Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer, die Küche und das Esszimmer. Das moderne Badezimmer mit einer Wannendusche, weißem Fliesenspiegel und Tageslichtfenster ist ein Highlight der Wohnung. Die Küche bietet Ihnen genug Platz für eine schöne Einbauküche. Im nebenliegenden Zimmer finden Sie das nach Süden ausgerichtete Esszimmer, welches durch eine neue praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist.
Nach vorne ausgerichtet liegen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich eine Raum mit großen Einbauschrank, der als Ankleidezimmer genutzt werden könnte und mit einen separaten Bereich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzubringen, sowie einem Trockenraum in dem Wäsche außerhalb der Wohnung getrocknet werden kann.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken konnten, freuen wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Carlstadt gilt als eine der besten und begehrtesten Lagen, im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Kleine und schmale Straßen, bebaut mit hochwertigen und historischen Altbauten, Galerien, Antiquitätengeschäften und kleinen Boutiquen zeichnen das Bild, dieses Viertels, aus. Auf dem Carlsplatz befindet sich der bekannte Wochenmarkt, der wunderbare Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hinzukommen weiter Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister in direkter Nähe, die die Bedürfnisse weit über das Alltägliche hinaus abdecken.
In der Carlstadt liegen einigen Kindertagesstätten und die Max-Grundschule.
Die angrenzende Altstadt und der Medienhafen bieten eine Vielzahl an Ausgehmöglichkeiten und das Rheinufer lädt zum Flanieren ein. Die Oper, Königsallee und die Heinrich-Heine-Allee sind weitere interessante Adressen, die in direkter Nähe liegen.
Hinzu kommt eine breite Auswahl an Museen, wie das Hetjens-Museum, das Filmmuseum Düsseldorf und das Stadtmuseum Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Düsseldorfer Marionetten-Theater.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ideal. So halten unteranderem die Stadtbahnlinien U71 und U72, die Straßenbahnlinien 701, 705 und 706, Schnellbus SB50 und SB85 sowie weitere Nacht- und Buslinien in der Carlstadt und verbinden bequem das Viertel mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof, dem internationalen Flughafen, der Universität und den umliegenden Stadtteilen.
Der Rheinufertunnel stellt eine gute Anbindung für den PKW dar und mit den Rheinbrücken überqueren Sie den Fluss im Handumdrehen und erreichen die Stadtteile linksrheinisch.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
0211 59 89 19 70
Fax
+49 (0)211 - 59 89 19 55
Url
www.raumgut.com
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.E 28_11774
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Wohnung

Kosten

Nebenkosten190,00 €
Warmmiete1.185,00 €
Kaution2.985,00 €

Flächen

Wohnfläche74,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1954
ZustandTEIL VOLLSANIERT
Letzte Modernisierung2018

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 18.06.2028
  • Energiebedarf
  • 156,1

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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