• Ansicht Gebäude
  • Obere Ebene
  • Besprechnungsraum
  • Untere Ebene
  • Untere Ebene
  • Pausenräumlichkeiten
  • 40217 Düsseldorf
  • Nebenkosten460,00 €
  • Warmmiete2.960,00 €
  • Mietpreis pro m²10,00 €
  • Kaution7.500,00 €
  • Provision3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt.
  • Baujahr 1953
  • Objektnummer E 18_11795
Erstellt am: 2020-02-24 12:50:14
Zuletzt geändert: 2020-02-24 12:50:14

Düsseldorf-"Kreativwerkstatt" in der Düsseldorfer-City

Objektbeschreibung

In einem großzügigen Hinterhof in Unterbilk befindet sich ein moderner Bürokomplex. Diesen erreichen Sie über eine Toreinfahrt (elektrisches Tor).

Die ca. 250 m² Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein großer Raum. Zusätzlich befindet sich im oberen Geschoss ein Besprechungsraum. In Brüstungskanälen sind bereits DV-Verkabelungen verlegt. Durch die großzügigen Flächen der Einheit haben Sie die Möglichkeit die Räume individuell zu gestalten.
In einem separaten Bereich, angrenzend an die Büroräume, sind Pausenräumlichkeiten, eine Küche und Toiletten mit Dusche vorhanden.

Die Einheit wurde zuletzt im Januar 2016 komplett renoviert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Es ist ein widerstandsfähiger, rutschhemmend und wasserbeständiger Designbodenbelag verlegt. Ebenso ist dieser Belag im Treppenaufgang verlegt. Mit den weißen Wänden und dem Bodenbelag bilden die Räume ein einheitliches und ansprechendes Bild.

Zur Einheit gehören: mehrere Beschilderungen und eine große Werbeplatte, welche von Ihnen durch Folien individuell gestaltet werden können.

Vor der Einheit können optional 3 Garagen je 75 Euro zzgl. 19 MwSt. angemietet werden.

Wenn Sie Interesse haben, besteht die Möglichkeit, Möbel und Einrichtungen des aktuellen Mieters zu übernehmen.

Lage

Unterbilk gehört zu den ältesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier vereinen sich die Vorzüge vom ruhigen Wohnen und Arbeiten, mit den Vorteilen einer City-Lage. Die Infrastrukturlage ist hier nicht mehr zu übertreffen, ob Sie auf das öffentliche Verkehrsnetz zurückgreifen wollen oder gute Autobahnanbindungen nutzen möchten. Der Rheinverlauf mit der herrlichen Promenade und den Landschaftspark Unterbilk mit Fernsehturm, Stadttor und der hier beginnenden Medienmeile des Düsseldorfer Hafens schafft die Verbindung zwischen Unterbilk und der Düsseldorfer Altstadt. Die bekannte Königsallee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
+49(211) 59891970
Fax
+49(211) 59891955
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
DV Verkabelung

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.E 18_11795
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Büros / Praxen

Kosten

Nebenkosten460,00 €
Warmmiete2.960,00 €
Mietpreis pro m²10,00 €
Kaution7.500,00 €
Provision3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Flächen

Anzahl Stellplätze6
Bürofläche250,0 m²

Zustand

Baujahr1953
ZustandNEUWERTIG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 31.08.2028
  • Energiekennwert
  • n.A.
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 69.00
  • Wärmewert
  • 86.00
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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