• Cube 4 You
  • Ansicht Haus A und B
  • Ansicht Haus C
  • Innenraum als Beispiel
  • Cube 4 You - Ansicht Haus A und B
  • 40822 Mettmann
  • Kaufpreis3.550.000,00 €
  • Baujahr 2020
  • Wohnfläche 898,7 m²
  • Objektnummer 202835
Erstellt am: 2019-08-23 16:58:24
Zuletzt geändert: 2019-08-23 16:58:24

Mettmann-Kapitalanalge - Investment - 11 WHG - hochwertige Materialen und Ausstattung

Objektbeschreibung

Modern, innovativ, individuell und anspruchsvoll sind nur ein paar der Adjektive, mit denen Sie das Neubauprojekt Cube 4 You beschreiben könnten. In diesem ambitionierten Bauvorhaben vereinen sich ansprechende Architektur, nachhaltige Energiekonzepte und hochwertige Materialien. Ein Wohnumfeld, in dem Sie oder Ihre Mieter gerne leben möchten.

Cube 4 You, Würfel für Sie, hat nicht nur sechs Seiten, sondern auch eine facettenreiche Ausstattung. Es teilt sich auf in vier einzelne Häuser mit zwei Tiefgaragen. Die Außenfassade erweist sich mit Klinkerriemchen und mineralischem Außenputz in Weiß bzw. Grau-Beige als sehr geschmackvoll und harmoniert mit der Begrünung. Die Farbe der Außenfensterrahmen ist passend mit dem Farbkonzept abgestimmt.

Bei der Umsetzung der modernen Architektur wurde darauf geachtet, dass die gesamten Häuser barrierefrei sind und jede Etage und die Keller über Fahrstuhlanlagen erreicht werden können. Ein direkter Zugang zu den Tiefgaragen vereinfacht hier die Wege.

Eine eigene und unabhängige Geothermie-Anlage mit Erdwärmesonden und Wärmepumpe sorgt für angenehme Heizverhältnisse. Das umfangreiche System mit einzelnen "Wohnungsstationen" ist in Zeiten von steigenden Energiepreisen und mangelnden Ressourcen komfortabel und innovativ. Es schafft Individualität und senkt die Nebenkosten langfristig.

Die anspruchsvollen Ziele des Cube 4 You’s setzten sich auch innerhalb der Wohnungen fort und stehen dem Außenbereich in nichts nach. Modern und stilvoll werden die Wohn- und Dielenräume mit geöltem oder versiegeltem Parkettboden und die Bäder mit Feinsteinzeug ausgelegt. Weiße Wand- und Fliesenspiegelgestaltung runden das Bild ab. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Weiß lackierte Innentüren und Fußleisten sorgen für weitere Helligkeit und verschaffen angenehme Wohnverhältnisse. Sollte die Sonne jedoch mal zu sehr scheinen, können Sie mit Hilfe elektrisch gesteuerter Markisenanlagen die Räume abblenden. Jede Wohnung besitzt einen Balkon und / oder Terrasse mit Süd- bis Westausrichtung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten in unterschiedlichsten Größen. Umlaufende Heckenbepflanzung und Begrünung nach Fachplanung sorgen für Einfriedung und Sichtschutz.

In Zeiten von Multimedia orientiert sich Cube 4 You am modernsten Standard. Alle Wohnungen werden an das Breitbandnetz angeschlossen und mit Multimediaverteilern ausgestattet. Ausreichend Steckdosen stehen innerhalb der Wohnungen zur Verfügung. Telefon-, Daten- und Medienverbindungen sind in den einzelnen Zimmern eingerichtet. Es herrschen also optimale Bedingungen für das Heimnetzwerk.

Sicherheit spielt in diesem Bauprojekt ebenfalls eine wichtige Rolle, so werden alle Fenster und Türen mit erhöhten Grundsicherheitsbeschlägen (Pilzkopfverriegelung) ausgerüstet. Alle Elemente die geöffnet werden können, werden mit abschließbaren Oliven ausgestattet und das Erdgeschoss erhält die Widerstandsklasse RC-2N. Dank Videosprechstelle mit Farbmonitoren sehen Sie, wem Sie die Haustüren öffnen.

Sollten Sie Sonderwünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohneinheiten haben, können diese natürlich nach Rücksprache mit einbezogen werden.

Cube 4 You, Sie haben die Würfel in der Hand, sich eine hochwertige Kapitalanlage zu sichern.

Lage

Wer träumt nicht davon – grüne Wiesen vor dem Fenster und gleichzeitig die Stadt in direkter Nähe? Im Cube 4 You vereint sich dieser Traum für Sie. Am nördlichen Stadtrand von Mettmann gelegen, ist es der perfekte Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, die auf ausgezeichnete Anbindungen an die Metropolen des Rhein-Ruhr-Gebiets nicht verzichten möchten. Mettmann hat viel zu bieten: Sie erreichen in ca. 12 Gehminuten den alten Markt. Hier gibt es eine breite Auswahl an Dienstleistern, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß schnell erreicht.
Die Bushaltestelle Mettmann-Nordstraße, an der die Linien 748, 749, DL6, O10, O13, SB68 halten, finden Sie in ca. 700m Entfernung. Der Bahnhof liegt im östlichen Innenstadtbereich und bietet S-Bahnlinien in die Nachbarorte. In Die Landeshauptstadt Düsseldorf und andere umliegende Städte gelangen Sie sowohl via Autobahn, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem – eine optimale Situation für Berufspendler.

Attraktiv für junge Familien verfügt Mettmann über eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Kindergärten. Der städtische Kindergarten Teichstraße ist, wie der Name bereits erahnen lässt, fußläufig zu erreichen.
Die Astrid-Lindgren-, Katholische- und Otfried-Preußler-Schule sind drei der umliegenden Grundschulen. Das Heinrich-Heine-Gymnasium ist eine der weiterführenden Schulen, die Sie in Mettmann finden.

Ein behütetes Umfeld und attraktive Angebote für Kinder und Jugendliche machen Mettmann bei jungen Familien sehr beliebt. Im Sommer zieht das Mettmanner Freibad mit Strandbereichen, Strandkörben, Matschspielplatz und Wasserrutsche Kinder und Jugendliche an.

Für Sport- und Freizeitgestaltung ist rund um das Cube4You gesorgt. Die vielen Rad- und Wanderwege durch die leicht hügelige Gegend sorgen für den nötigen Ausgleich. Sportplätze und Vereine wie z.B. fünf Golfplätze sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Ausflüge verspricht das Kunsthaus mit regelmäßig wechselnden Ausstellungen. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist außerdem das Neandertal-Museum an der Stadtgrenze zu Erkrath, das den berühmten Fund des Neandertalers und die menschliche Urgeschichte thematisiert.

Mettmann stellt einen attraktiven Lebensmittelpunkt da, an dem sich Natur- und Großstadtnähe vereinen.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Büssen
Vorname
Christopher
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
0211-59891950
Fax
+49 (0)211 - 59 89 19 55
Url
www.raumgut.com
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.202835
Vermarktung Kauf
Objektart Renditeobjekt

Kosten

Kaufpreis3.550.000,00 €

Flächen

Wohnfläche898,7 m²
Anzahl Stellplätze11

Zustand

Baujahr2020
ZustandERSTBEZUG

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

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