• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer 3
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • 40591 Düsseldorf
  • Nebenkosten300,00 €
  • Warmmiete1.600,00 €
  • Kaution3.900,00 €
  • Baujahr 1957
  • Wohnfläche 155,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 202751
Erstellt am: 2019-09-04 11:54:04
Zuletzt geändert: 2019-09-04 11:54:04

Düsseldorf-Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Wersten

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Wersten. Von hier haben Sie eine gute Anbindung zur Autobahn und Nahverkehr.

Mit ca. 155 m² bietet diese Wohnung viel Platz und allen Komfort. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und eine seperate Dusche finden Sie hier die Möglichkeit sich heimisch einzurichten. Das große Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin ist durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Diese können Sie bei Gelegenheit schließen und so diesen Bereich von dem Wohnbereich optisch abgrenzen. Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die Küche, das Arbeits- sowie das Kinderzimmer sind nach hinten raus gelegen und verfügen alle über einen Zugang zu dem Balkon, welcher sich über die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt.
Das Badezimmer ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgelegt und verfügt über eine Badewanne, sowie zwei Waschbecken. Gegenüber finden Sie eine seperate Dusche.

In der ganzen Wohnung ist hochwertiger Kirschbaum-Parkett- und Fliesenboden verlegt worden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken konnten, freuen wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 9.
Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Wohngebiet, das rund vier Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt, weiß aber auch mit seinen idyllischen Grünflächen zu überzeugen.
So finden hier Stadtmenschen und Naturliebhaber ein perfektes Zuhause.
Geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs "der Südpark" zu finden ist.
Mit einem eigenen Streichelzoo und dem Grundwassersee lässt er Kinderherzen höher Schlagen und bietet einen perfekten Ort um sich zu erholen.

In Wersten finden Sie eine große Anzahl an Supermärkten. Hinzu kommen kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte aus allen Fachrichtungen und Apotheken, sowie Dienstleister sind in breiter Masse vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, die Marien-Grundschule, Theodor-Heuss-Grundschule, Henri-Dunat-Schule, Christophorus Schule, sowie weitere Schulen in den angrenzenden Stadtteilen.

Für Sportlerherzen gibt es ebenfalls genug Möglichkeiten, zum einen die wunderbaren Radwege in Richtung Himmelgeist und Hamm, aber auch mehrere Vereine in Wersten.
Dazu gehören der bekannte "SV Wersten 04 e.V.", der "DJK Rheinland 05" mit Abteilungen für Fußball, Turnen und Tischtennis, der Schachverein Wersten und der Tennisklub "TC 77".

Die Verkehrsanbindungen in Wersten könnten kaum besser sein. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahnlinien U71, U73, U74, U77, U79, U83 zur Verfügung. Die Buslinien 723, 724, 727, 731, 735, 780, 782, 785, der Schnellbus SB50 und der Nachtverkehr 817 haben Haltestellen in Wersten und bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Stadtteile und Städte.

Kontaktperson

Firma
raumgut Immobilien GmbH
Name
Liebig
Vorname
Martin
Strasse
Arnheimer Straße
Hausnummer
45
Plz
40489
Ort
Düsseldorf
Email Zentrale
info@raumgut.com
Email Direkt
kontakt@raumgut.com
Telefon Zentrale
+49 (0)211 - 59 89 19 50
Telefon Durchwahl
0211 59 89 19 70
Fax
+49 (0)211 - 59 89 19 55
Url
www.raumgut.com
Gravatar
raumgut Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.202751
Vermarktung Miete / Pacht
Objektart Wohnung

Kosten

Nebenkosten300,00 €
Warmmiete1.600,00 €
Kaution3.900,00 €

Flächen

Wohnfläche155,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1957
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 03.02.2029
  • Energiekennwert
  • 156,2

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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