Mietverwaltung in Düsseldorf

Gestalten statt Verwalten

Sie besitzen Wohn- oder Gewerbeimmobilien im Großraum Düsseldorf und suchen ein Unternehmen, das Ihnen die arbeitsintensiven Aufgaben der Mietverwaltung abnimmt? Dann sind Sie bei raumgut Immobilien an der richtigen Adresse. Als erfahrenes Hausverwaltungs-Unternehmen übernehmen wir zahlreiche unterschiedliche Verwaltungstätigkeiten, wie die Organisation von Instandhaltung und Wartung, die Korrespondenz mit Ihren Mietern, die kaufmännisch-administrative Abwicklung, die rechtliche Betreuung oder auch die Neuvermietung. Anders als etwa die WEG-Verwaltung ist der Rahmen der Mietverwaltung vom Gesetzgeber nicht abgesteckt. Wir können unser Leistungspaket also genau nach Ihren Wünschen schnüren. Kontaktieren Sie uns!

Leistungen der Mietverwaltung

Die Verwaltung einer Mietimmobilie, sei es einer Wohn- oder einer Gewerbeimmobilie, kostet Zeit, Geld, Nerven und natürlich Sachverstand. Einen professionellen Beistand zu engagieren, der sich um alle anfallenden Aufgaben kümmert, liegt nahe und befreit Sie nicht nur von organisatorischen Aufgaben, sondern bringt auch erhebliche Sicherheit für Sie, Ihre Immobilie, Ihr Investment und für Ihre Mieter. Folgende Tätigkeiten können wir im Rahmen einer Mietverwaltung für Sie übernehmen:

  • Ansprechpartner vor Ort
  • Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den Mietparteien
  • Mieter-Servicetelefon
  • 24-Stunden-Notruftelefon
  • Koordination von Handwerkereinsätzen
  • Beratung bei Renovierungs-, Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Erledigung der Korrespondenz
  • Durchsetzung der Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzliche Bestimmungen
  • Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • Zahlungsverkehr betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Rechnungsprüfung
  • Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Geldverwaltung Ihrer Liegenschaft: Kontoführung, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen und Rechtsverfolgung säumiger Mieter, Zahlungsverkehr des Objekts mit Lieferanten, Kommunen und Energieversorgungsunternehmen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Technische Verwaltung
  • Regelmäßige Kontrolle und Begehung des Objekts
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Anstellen von Personal (Reinigungskräfte, Hausmeister, Gärtner etc.) sowie Beauftragung von Fachfirmen
  • Veranlassung notwendiger Instandhaltung und Wartungsarbeiten
  • Veranlassen der Kontrolle aller technischen Anlagen in Verbindung mit der Überwachung der Wartungen und Inspektionen (Klingelanlage, Aufzug, Heizung, Fenster, etc.)
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Neuvermietung
  • Vermietung und Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung von Exposees
  • Inserierung in gängigen Immobilienportalen und Printmedien
  • Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokoll
  • Suche und Auswahl neuer Mieter, Bonitätsprüfung über Tüffers und Schufa, Abschluss des Mietvertrages

raumgut Mietverwaltung

Ihr kompetenter Dienstleister

Als erfolgreicher Immobilienmakler mit zwei Niederlassungen in Düsseldorf kennen wir uns mit Immobilien und allem, was dazu gehört, bestens aus. Unsere Fachberater navigieren nicht nur sicher durch den Rechts- und Gesetzesdschungel, sondern wissen auch, was Mieter von einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie erwarten. In allen Aspekten der Mietverwaltung sind wir deshalb Ihr verlässlicher Partner. Wir beraten, nehmen Ihnen Arbeit ab und sorgen dafür, dass Sie mit Ihrer Mietimmobilie rundum Freude haben.

Modernes Büro in zentraler Lage
Kontaktieren Sie uns!

Gerne besprechen wir in einem unverbindlichen Gespräch Ihren individuellen Bedarf und unterbreiten Ihnen ein exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Mietverfolgungsangebot . Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktformular