Grundstück verkaufen

Grundstück verkaufen in Düsseldorf

Sie besitzen ein Grundstück, das Sie gern verkaufen möchten? Dann ist raumgut Immobilien Ihr kompetenter Ansprechpartner. Als erfahrene Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassendes Know-how, umfassendes Marktwissen und ein engmaschiges Netz aus Dienstleistern und Multiplikatoren. So stellen wir sicher, dass wir für Ihr Grundstück den optimalen Verkaufspreis erzielen.

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Wir begleiten Sie beim Grundstücksverkauf

Der Verkauf eines Grundstückes kann sehr lukrativ sein. Doch vorab müssen einige Fragen geklärt werden. Kann das Grundstück vom Käufer bebaut werden? Sind die Zielgruppe vor allem Privatpersonen, die ein Eigenheim auf dem Grundstück bauen wollen? Oder eher Bauträger und Projektentwickler, weil sich das Grundstück für größere Bauvorhaben eignet? Wir beraten Sie umfassend und unterstützen Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses.

Entscheidend für die Verkaufsstrategie sind der Bebauungsplan und die Bodenrichtwerte. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, für welchen Zweck das Grundstück vorgesehen ist. Hier wird zwischen Wald- und Wiesengrundstücken, Bauerwartungsland, Rohbauland und Bauland unterschieden. Liegt kein Bebauungsplan vor, kann eine Bauvoranfrage gestellt werden, mit der Sie als Besitzer einen Bebauungsvorschlag einreichen. Ist Ihr Grundstück zur Bebauung vorgesehen, wirkt sich das positiv auf den Verkaufspreis aus. Andere Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind unter anderem Lage, Größe, Bodenbeschaffenheit und Altlasten. Der Wert eines Grundstückes ist in der Regel umso höher, je mehr Wohn- und/oder Gewerbefläche darauf errichtet werden kann.

Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans, der Bodenrichtwerte und der konkreten Marktsituation ermitteln wir den Verkaufspreis und eine passende Vermarktungsstrategie. Sind Ihre Käufer eher bauwillige Privatpersonen oder aber große Bauträger? Von der Beantwortung dieser Frage hängen sowohl die Gestaltung des Exposés, also die Zielgruppenansprache, als auch die Auswahl der geeigneten Vermarktungsplattformen ab. Als Full-Service-Unternehmen unterstützen wir Sie auf dem gesamten Weg – von der ersten persönlichen Beratung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung.

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