1-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme in der Nähe vom Schillerplatz in Mönchengladbach

Immobilien-Nr.: Raumgut_EZ_2086

Kaltmiete: 290 €

Nebenkosten: 160 €

Warmmiete: 450 €

Kaution: 870 €

Baujahr: 1976

Wohnfläche: 40,00 m²

Zimmer: 1

Ort: Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf der fünften Etage eines gepflegten und vorrangig gewerblich genutzten Mehrparteienhauses im Herzen von Mönchengladbach an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ganz in der Nähe des Schillerplatzes. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und der Hauptbahnhof ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Bei Betreten dieser hellen Wohnung befinden Sie sich bereits in dem gemütliches Wohn- und Schlafbereich, welcher durch die Fenster auf beiden Seiten des Raumes mit Licht erfüllt wird. Die Holzbalken zusammen mit der holzverkleideten Decke verleihen diesem Raum ein rustikales und gemütliches Ambiente, welches in Kombination mit dem hellen Laminatboden eine ideale Einheit schafft. Die separate Küche beinhaltet eine praktische Pantryküche, welche bereits mit einem Herd und einer kleinen Kühlgefrierkombination ausgestattet ist und zudem weiteren Platz unter der Arbeitsfläche bietet. Das nostalgische Badezimmer mit Tageslichtfenster bietet Ihnen eine geräumige Dusche. Sollten wir Ihr Interesse an dieser hellen Dachgeschosswohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Mit über 260.000 Einwohnern ist Mönchengladbach eine der bedeutendsten Städte des Westens von Nordrhein-Westfalen. Die diverse Charakteristik der verschiedenen Stadtteile macht die kreisfreie Stadt attraktiv für Menschen jeglicher Altersstufen, wobei sich gerade die Stadtmitte durch die optimale Lage und eine hervorragende Infrastruktur als Ballungsraum auszeichnet. Mit einer Vielzahl an Arbeits- und Freizeitangeboten zieht die belebte Innenstadt jeden Tag mehrere Tausend Menschen an. Einwohner, Beschäftigte und (durch die Grenznähe der Stadt auch ausländische) Touristen sorgen innerhalb eines breit gefächerten Aufgebots von verschiedenen Dienstleistungsgeschäften, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants für ein lebhaftes Treiben. Besonders erwähnenswert ist dabei das Minto, das mit 104 Geschäften auf 26.000 m² Verkaufsfläche einen erfolgreichen Shopping-Ausflug garantiert. Auch der sonstigen Freizeitgestaltung sind in der Stadtmitte Gladbachs keine Grenzen gesetzt. Mit einem großen Kino, unterschiedlichen Ausstellungen und mehreren Museen hat man eine breite Auswahl an Unternehmungsmöglichkeiten. Wem allerdings etwas mehr Ruhe und Entschleunigung im Sinne steht, der kann in Mönchengladbachs idyllischem bunten Garten die Seele baumeln lassen. Eine Vielzahl von Banken und Geldautomaten, Ärzten und Apotheken sorgt für eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs. Für einen wöchentlichen Großeinkauf steht Ihnen eine Auswahl von einigen großen Supermärkten und spezialisierten Lebensmittelgeschäften zur Verfügung. Mit mehreren Grund- und Realschulen, Gymnasien und Berufskollegs eignet sich die Stadtmitte Mönchengladbachs hervorragend für junge Familien. Nicht zuletzt sorgt auch die Hochschule Niederrhein, eine der leistungsfähigsten Hochschulen für angewandte Wissenschaften und Studienort von mehreren tausend Studenten, durch ihr jugendliches Publikum für Umtrieb im Zentrum Mönchengladbachs. Ein besonderes Argument für diesen Bezirk ist die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die teilweise verkehrsberuhigte Innenstadt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ziele fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Zentrum zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit Bus und Bahn optimale Anbindungen innerhalb Mönchengladbachs und in die umliegenden Städte haben. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraßen B57 und B230 mit schnellen Zufahrten zu den Autobahnen A44 und A46 Richtung Krefeld, Neuss und Düsseldorf.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand:

Wohnflaeche: 40.00 m²

Ausstattung

Kabel/SAT TV: Nein

Unterkellert: Nein

Kontaktformular