Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und PKW-Garage in Lierenfeld

Immobilien-Nr.: Raumgut_ML_2076

Kaltmiete: 980 €

Nebenkosten: 230 €

Warmmiete: 1.290 €

Kaution: 2.940 €

Baujahr: 1973

Wohnfläche: 93,00 m²

Zimmer: 3

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnung im ruhigen Stadtteil Lierenfeld an. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen ausgestattet und liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, fällt sofort der hochwertige Parkettboden auf, der durch seine warme Farbgebung eine gemütliche Atmosphäre erzeugt. Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung und ein praktischer Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe und Haushaltsgeräte. Die Wohnung besitzt ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon und ein Büro / Gästezimmer. Das große und helle Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung. Es ist direkt mit der offenen Küche verbunden und bietet sehr viel Platz für Ihre Einrichtung. Von dem Wohnzimmer erreichen Sie die süd-westlich und ruhig gelegene Loggia, auf der sich die Nachmittagssonne mit einem grünen Ausblick genießen lässt. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und besticht durch seinen großen Spiegel sowie die hochwertige Marmorfläche, in die das Spülbecken eingelassen ist. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine eigene PKW-Garage direkt am Haus. Der Eigentümer der Wohnung strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung in Düsseldorf-Lierenfeld haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Lierenfeld befindet sich südöstlich der Düsseldorfer Stadtmitte und grenzt im Norden an Flingern Nord, im Osten an Vennhausen, im Süden an Oberbilk und im Westen an Flingern Süd. Dieser Stadtteil, der früher vor allem ein Arbeiterviertel war, ist heute für seinen industriellen Charme und vielen Gewerbeeinheiten bekannt. Diverse stillgelegte historische Industriewerke werden mittlerweile als Veranstaltungsorte genutzt. Besonders bekannt ist das Stahlwerk, indem regelmäßig Konzerte, Food-Festivals und viele andere Events stattfinden und auch die Theaterkantine lädt zu regelmäßigen Vorstellungen ein. Für die sportlich Aktiven unter den circa 10.500 Einwohnern gibt es eine große Auswahl an Aktivitäten. In der Bezirkssportanlage Lierenfeld gibt es die Möglichkeit, sich bei Leichtathletik, Fußball, Tennis und Gymnastik auszupowern. Des Weiteren sind ein Fitnessstudio und eine Ballschule vorhanden. Der Ellerforst und Unterbacher See gestatten Ihnen weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Auch der Nachbarschaftspark ist eine weitere Grünfläche in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Infrastruktur sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und verschiedene Fachärzte. Mit der U-Bahnlinie 75, der Straßenbahn 705 und insgesamt 5 Buslinien haben Sie eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr und sind innerhalb weniger Minuten im Stadtzentrum. Die Bundesstraße 8 bringt Sie schnell auf die Autobahn 46, welche Sie mit den umliegenden Städten wie Wuppertal und Neus verbindet. In Lierenfeld finden Sie drei Grundschulen, sowie ein Angebot an Kindergärten und -tagesstätten. Weitere Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen gut zu erreichen.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Vollstaendig_renoviert

Wohnflaeche: 93.00 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Öl

Kabel/SAT TV: Ja

Unterkellert: Ja

Grundriss
Grundriss

Kontaktformular