Wohnen in zentraler Lage - Teilmöbliertes 1 Zimmer Apartment in Golzheim

Immobilien-Nr.: Raumgut_ML_1962

Kaltmiete: 600 €

Nebenkosten: 150 €

Warmmiete: 820 €

Kaution: 1.800 €

Baujahr: 1959

Wohnfläche: 40,00 m²

Zimmer: 1

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein teilmöbliertes 1-Zimmer Apartment im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in fußläufiger Rheinnähe im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim an. Durch das gepflegte und mit einem Aufzug ausgestattete Treppenhaus haben Sie Zugang zur Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume des Apartments, die allesamt mit Fenstern ausgestattet sind. Gerade im Wohn- /Schlafzimmer kommt dies zur Geltung, wo die süd-westliche Fensterfront das Zimmer tagsüber durchgehend mit Licht durchflutet und so, in Kombination mit dem hellen Laminatboden, für ein frisches und angenehmes Raumklima sorgt. Neben dem modernen Glastisch findet hier problemlos ein Doppelbett seinen Platz, und mit zwei Kommoden und einem mehrtürigen Kleiderschrank ist für Stauraum zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände gesorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie auch nach Ihrem Feierabend noch die Sonne genießen können. Eine kurbelbare Markise spendet dabei Schatten an heißen Sommertagen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne, großen Spiegeln und einer Handtuchheizung ausgestattet und lässt sich durch ein Tageslichtfenster lüften. Eine dienliche Pantryküche bietet mit Elektrogeräten und ausreichend Stauflächen alles, was Sie für einen gemütlichen Kochabend benötigen. Durch eine kleine Abstellkammer, die Platz für Haushaltsgeräte und Artikel des täglichen Bedarfs bietet, wird diese Wohnung vollends abgerundet. Im Keller des Hauses haben Sie Zutritt zum Gemeinschaftswaschraum des Hauses und einem Fahrradkeller, sowie zu ihrem eigenen abschließbaren Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz lässt sich gegen eine monatliche Gebühr anmieten. Wenn wir Ihr Interesse an diesem gemütlichen Apartment geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Golzheim ist ein sehr beliebter Stadtteil von Düsseldorf und wird oft als exklusiv bezeichnet. Durch die direkte Rheinnähe und einem eigenen Yachthafen versprüht dieses Stadtviertel an ca. 12.700 Einwohner seinen Charme. Golzheim befindet sich nördlich der Stadtmitte und ist mit Stockum der älteste Stadtteil Düsseldorfs. Der Stadtteil grenzt südlich an Pempelfort, östlich an Derendorf und nördlich an Stockum, westlich befindet sich der Rhein. Im Bereich der Kaiserswerther Straße, die sich komplett durch Golzheim zieht, hat sich in den letzten Jahrzehnten ein bedeutender Standort für den Modegroßhandel, mit zahlreichen Ausstellungsräumen für Bekleidung, entwickelt. Auch von Bedeutung sind die Standorte im Bereich Verwaltung und Konsular, wie das Ministerium für Klimaschutz, Umwelt, Landwirtschaft, sowie das Landesarchiv NRW Hauptstaatsarchiv. Gute Restaurants und viele nette Cafés verlocken nicht nur in der Mittagspause zu einem Besuch. Für eine gute Infrastruktur sorgen Supermärkte, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister. Für Erholung sorgt der Nordpark mit dem Japanischen Garten, sowie der Yachthafen mit Club und der Rheinpark Golzheim. Die U-Bahnlinien 78 und 79 und diverse Buslinien schaffen eine optimale Anbindung in die Innenstadt und anderen Stadtteile. Durch die Theodor-Heuss-Brücke ist Golzheim direkt mit dem Stadtteil Oberkassel auf der anderen Rheinseite verbunden. Der autobahnähnliche Kennedydamm bietet einen schnellen Anschluss zwischen Flughafen und Innenstadt-Norden, als auch die Bundesstraßen 1, 7 und 8 an das Autobahn-Netz. In Golzheim finden Sie eine Realschule und ein Gymnasium, Kindergärten und Kindertagesstätten liegen in direkter Nähe in den angrenzenden Vierteln. Zudem befindet sich in Golzheim die Fachhochschule Düsseldorf.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 40.00 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Öl

Kabel/SAT TV: Ja

Unterkellert: Ja

Kontaktformular