2-Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. neuer Einbauküche in zentraler Lage von Flingern-Nord

Immobilien-Nr.: E 127_12

Kaltmiete: 624 €

Nebenkosten: 160 €

Warmmiete: 784 €

Kaution: 1.872 €

Baujahr: 1935

Wohnfläche: 48,00 m²

Zimmer: 2

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung eines sehr gepflegten Altbaus im begehrten Szeneviertel in Düsseldorf Flingern-Nord angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nah- und Fernverkehr, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in direkter Nähe und lassen sich bequem in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 48,00 m² und besticht außerdem mit einem schönen Parkettboden aus Eiche, welcher ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Fläche, um sich wohnlich einzurichten. Die Küche wird mit einer vom Schreiner maßangefertigten und hochwertigen Einbauküche mit dazugehörigen Elektrogeräten versehen, welche im Mietpreis mit enthalten ist. Ausgestattet ist das weiß geflieste Badezimmer mit einer praktischen Dusche und einem Tageslichtfenster. Des Weiteren steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Wenn wir Ihr Interesse an dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Flingern Nord ist der derzeit wohl aufstrebensten Stadtteile Düsseldorfs und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Durch seine von Altbauten geprägten Straßen versprüht dieses Viertel seinen Charme und gehört mit ca. 23.800 Einwohnern zu einem der größeren Stadtvierteln in Düsseldorf. Flingern Nord befindet sich östlich der Stadtmitte und grenzt an Düsseltal, Gerresheim und Flingern Süd und wird oft als Szeneviertel bezeichnet. In diesem Stadtteil finden Sie ein großes Angebot von internationaler Küche. Diverse Restaurants, Cafés, sowie Einzelhandel und Fachgeschäfte bieten eine kulinarische Vielfalt. Die vorwiegend jüngeren Bewohner von Flingern Nord suchen gerne im seit 2005 eröffneten Stadtwerkepark oder in diversen Kleingartenanlagen Erholung. Flingern Nord wird durch die Bahnlinie Düsseldorf-Wuppertal von Flingern Süd getrennt und bildet so einen eigenen Stadtteil. Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 706, 708 und 709, die U-Bahnlinien 71, 72, 73, 75 und 83 sowie diversen Buslinien perfekt abgedeckt. Die Bundesstraßen 7 und 8 schaffen eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, wie die A3, A46, A52 und bietet einen schnellen Anschluss in nahe gelegene Städte, unter anderem nach Duisburg, Essen oder Krefeld. In Flingern Nord finden Sie alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -tagesstätten.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Vollstaendig_renoviert

Wohnflaeche: 48.00 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Gas

Kabel/SAT TV: Ja

Unterkellert: Ja

Kontaktformular