Attraktives Ladenlokal in direkter Nähe der Düsseldorfer Nordstraße

Kaltmiete: 950.00 €

Nebenkosten: 200.00 €

Warmmiete: 1150.00 €

Kaution: 2.850,00 €

Baujahr: 1890

Wohnfläche: 0.00 qm

Zimmer: 2

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das ansprechende Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Düsseldorf Pempelfort in direkter Nähe der beliebten Einkaufstraße Nordstraße. Das Ladenlokal erstreckt sich auf ca. 40 m² und besticht mit einem schönen großen Schaufenster. Die gesamte Ladenfläche ist mit Naturstein - Fliesen versehen, welche einen hochwertigen Eindruck verleihen. Die Wände werden Ihnen in einem weißen Zustand übergeben. Im vorderen Teil des Lokals haben Sie die Möglichkeit eine schöne Verkaufsfläche zu gestalten. Der hintere Bereich bietet sich idealerweise als Büro, Lagerfläche oder einen weiteren Verkaufsraum an und von hier haben Sie Zugang zur Toilette. Sollten Sie Interesse an dieser geschmackvollen Gewerbeeinheit haben, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Pempelfort ist wegen seiner zentralen Lage und historischer Bebauung sowie seiner Prägung durch die Kultur- und Kreativwirtschaft als Quartier mit urbaner Atmosphäre bekannt. Seit einigen Jahren erfreut sich dieser Stadtteil größter Beliebtheit und gilt mit 27. 000 Einwohner als einer der attraktivsten Viertel im Zentrum von Düsseldorf. Wichtige Institutionen, wie die Bezirksregierung Düsseldorf, das Oberlandesgericht und der Museumskomplex Ehrenhof mit dem Museum Kunstpalast, der Tonhalle und dem NRW-Forum, befinden sich in Pempelfort. Große Konzerne wie die E.ON AG und die Ergo Versicherungsgruppe/Victoria-Versicherung haben hier ihre Firmenzentralen. Um die Nordstraße herum, bildet sich, mit einem sehr breiten Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern. Auch bekannt als das wichtigste Versorgungszentrum nördlich der Innenstadt. In den Seitenstraßen finden sich viele angesagte Restaurants, Cafés und In-Kneipen – von einfach bis edel. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- (701, 704, 705, 706, 707) und Buslinien (SB50, SB55, 721, 722, 737, 752, 754, 756, 758) erreicht. Westlich des Stadtteils fahren die Stadtbahn-Linie U78 und U79 und im Osten gibt es über die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S6 und S11 der S-Bahn Rhein-Ruhr und an die Wehrhahn-Linie (U71, U72, U73, U83) Für den privaten Verkehr bietet sich der Kennedydamm an, um die Autobahnen im Norden der Stadt zu erreichen und nach Süden dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung. In Pempelfort gibt es eine große Menge an Kindertagesstätten, mehrere Schulen, wie dem Leibniz-Montessori-Gymnasium, die Matthias-Claudius-Schule und die Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, was kurze Wege für den Nachwuchs verspricht. Fußläufig erreichbar, bieten der Hofgarten, der Rheinpark Golzheim, aber auch die Rheinterrasse und die Münster Therme perfekte Erholungsplätze, um der Hektik der Stadt zu entkommen und zu relaxen oder Sport zu treiben.

Details

Objektart: Einzelhandel

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 0.00 qm

Ausstattung

Kabel/SAT TV: nein

Unterkellert:

Kontaktformular