Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Wohnung mit moderner Einbauküche in Düsseldorf Wersten

Kaltmiete: 560 €

Nebenkosten: 120 €

Warmmiete: 680 €

Kaution: 1,000 €

Baujahr: 1937

Wohnfläche: 48.50 qm

Zimmer: 1

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine helle und lichtdurchflutete Wohnung an. Diese liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Wersten. Sie überzeugt durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In andere Stadtteile gelangen Sie einfach mit dem öffentlichen Nahverkehr und sogar die gute Autobahnanbindung bringt Sie schnell an Ihr Reiseziel. Das Highlight der Wohnung stellt die lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzendem Balkon dar. Zur Ausstattung der Wohnung gehört die moderne Einbauküche, welche zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden einlädt. Hier findet auch eine bequeme Couch Platz. Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit den Feierabend mit einem Glas Wein und Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch den vorteilhaften Schnitt. Hier ist Platz für ein großes Boxspringbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Zu der Wohnung gehört ebenfalls das weiß geflieste und moderne Badezimmer mit Duschwanne. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Lage

Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 9. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Wohngebiet, das rund vier Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt, weiß aber auch mit seinen idyllischen Grünflächen zu überzeugen. So finden hier Stadtmenschen und Naturliebhaber ein perfektes Zuhause. Geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs „der Südpark“ zu finden ist. Mit einem eigenen Streichelzoo und dem Grundwassersee lässt er Kinderherzen höher Schlagen und bietet einen perfekten Ort um sich zu erholen. In Wersten finden Sie eine große Anzahl an Supermärkten. Hinzu kommen kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte aus allen Fachrichtungen und Apotheken, sowie Dienstleister sind in breiter Masse vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, die Marien-Grundschule, Theodor-Heuss-Grundschule, Henri-Dunat-Schule, Christophorus Schule, sowie weitere Schulen in den angrenzenden Stadtteilen. Für Sportlerherzen gibt es ebenfalls genug Möglichkeiten, zum einen die wunderbaren Radwege in Richtung Himmelgeist und Hamm, aber auch mehrere Vereine in Wersten. Dazu gehören der bekannte „SV Wersten 04 e.V.“, der „DJK Rheinland 05“ mit Abteilungen für Fußball, Turnen und Tischtennis, der Schachverein Wersten und der Tennisklub „TC 77“. Die Verkehrsanbindungen in Wersten könnten kaum besser sein. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahnlinien U71, U73, U74, U77, U79, U83 zur Verfügung. Die Buslinien 723, 724, 727, 731, 735, 780, 782, 785, der Schnellbus SB50 und der Nachtverkehr 817 haben Haltestellen in Wersten und bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Stadtteile und Städte.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 48.50 qm

Ausstattung

Heizungsart: zentral

Befeuerung: gas

Kabel/SAT TV: nein

Unterkellert: JA

Kontaktformular