Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von D-Unterrath

Immobilien-Nr.: E 73_03

Kaltmiete: 530 €

Nebenkosten: 235 €

Warmmiete: 765 €

Kaution: 1.590 €

Baujahr: 1938

Wohnfläche: 68,00 m²

Zimmer: 3

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhaus in Düsseldorf Unterrath an. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung und die Verkehrsanbindungen sind ideal. Wenn Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie alle Räume über die Diele. Diese ist mit einer praktischen Abstellkammer versehen, in der Ihre Haushaltsgeräte Platz finden. Zur rechten befindet sich das Wohnzimmer, in dem Sie sich geschmackvoll und gemütlich einrichten können. Angrenzenden finden Sie eine große Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Die Küchenmöbel können gegen einen Abschlag von den Vormietern übernommen werden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung finden Sie die beiden Schlafzimmer, die eine schöne Größe haben und Platz für Ihre Schränke bieten. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Duschwanne ausgestattet und verfügt über eine Tageslichtfenster. Abgerundet wird es mit weißen und gepflegten Fliesen. Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil und im Dachboden finden Sie Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne eine persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Unterrath liegt im Norden Düsseldorfs und wird durch seine kleinen Grünflächen und überwiegend Reihen- und Doppelhäuser, sowie freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, dem Internationalen Flughafen und dem Messegelände lebt es sich ausgesprochen ruhig in Unterrath. Das bekannte Mercedes-Benz Werk grenzt an den Stadtteil und ist einer der großen Arbeitgeber in Düsseldorf. Der städtische Großmarkt und die Airport-City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, außerdem ist ein großes Aufgebot an Ärzten aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es ein Hallenbad sowie die Bezirkssportanlage Unterrath, die Sportgemeinschaft Düsseldorf-Unterrath, den Turn- und Sportverein Düsseldorf Nord und die Düsseldorfer Tennisfreunde. All diese Einrichtungen bieten ein breites Sportangebot. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Nordpark und den Rhein, wo es sich hervorragende entspannen lässt. Auch Heutzutage gibt es noch Brauchtum in Unterrath. Die „Hahnekirmes“, die jährlich um den 20. September auf dem Schützenplatz stattfindent, stellt traditionell das letzte Schützenfest des Düsseldorfer Schützenjahrs dar und ist definitiv einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindungen könnten kaum besser sein. Unterrath ist nur wenige Fahrminuten entfernt von den Autobahnen 44 und 52 sowie der Bundesstraße 8. Mit den S-Bahnlinien 0, 776, 896 und nachts die NE1, NE2, 807 und 810 allesamt an den Unterrather Bushaltestellen und bilden ein perfektes Verkehrsnetz.S1 und S11 sowie der Straßenbahn 705 und 707 erreichen Sie die umliegenden Stadtteile auf schnellstem Wege. Des Weiteren halten die Buslinien 721, 722, 729, 730, 76

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 68.00 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Gas

Kabel/SAT TV: Ja

Unterkellert: Ja

Grundriss
Grundriss

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