Schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe in Düsseldorf - Pempelfort

Kaltmiete: 1000.00 €

Nebenkosten: 100.00 €

Warmmiete: 1100.00 €

Kaution: 3.000,00 €

Baujahr: 1985

Wohnfläche: 48.01 qm

Zimmer: 2

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung an. Diese befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage in Düsseldorf Pempelfort. Den Rhein erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches mit einer Couch, einem Massivholzschrank, einem Bücherregal und einem dazugehörigen Fernseher ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche erreichen Sie über den offenen Wohnbereich, welche über eine praktische Einbauküche mit Elektrogeräten und einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ein komfortables Doppelbett und einen offenen Kleiderschrank. Von der Diele aus, welche mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in das weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne. In der Tiefgarage steht Ihnen außerdem ein Stellplatz zur Verfügung, welcher mit im Mietpreis enthalten ist. Bei Bedarf ist auch ein Kellerabteil für weiteren Stauraum vorhanden. Zudem stehen Ihnen im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum Waschmaschinen zur Verfügung, welche mit Münzeinwurf betrieben werden. Wenn wir Ihr Interesse an diesem schönen Apartment wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Pempelfort ist wegen seiner zentralen Lage und historischer Bebauung sowie seiner Prägung durch die Kultur- und Kreativwirtschaft als Quartier mit urbaner Atmosphäre bekannt. Seit einigen Jahren erfreut sich dieser Stadtteil größter Beliebtheit und gilt mit 27. 000 Einwohner als einer der attraktivsten Viertel im Zentrum von Düsseldorf. Wichtige Institutionen, wie die Bezirksregierung Düsseldorf, das Oberlandesgericht und der Museumskomplex Ehrenhof mit dem Museum Kunstpalast, der Tonhalle und dem NRW-Forum, befinden sich in Pempelfort. Große Konzerne wie die E.ON AG und die Ergo Versicherungsgruppe/Victoria-Versicherung haben hier ihre Firmenzentralen. Um die Nordstraße herum, bildet sich, mit einem sehr breiten Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern. Auch bekannt als das wichtigste Versorgungszentrum nördlich der Innenstadt. In den Seitenstraßen finden sich viele angesagt Restaurants, Cafés und In-Kneipen – von einfach bis edel. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- (701, 704, 705, 706, 707) und Buslinien (SB50, SB55, 721, 722, 737, 752, 754, 756, 758) erreicht. Westlich des Stadtteils fahren die Stadtbahn-Linie U78 und U79 und im Osten gibt es über die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo, Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S6 und S11 der S-Bahn Rhein-Ruhr und an die Wehrhahn-Linie (U71, U72, U73, U83) Für den privaten Verkehr bietet sich der Kennedydamm an, um die Autobahnen im Norden der Stadt zu erreichen und nach Süden dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung. In Pempelfort gibt es eine große Menge an Kindertagesstätten, mehrere Schulen, wie dem Leibniz-Montessori-Gymnasium, der Matthias-Claudius-Schule und der Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, was kurze Wege für den Nachwuchs verspricht. Fußläufig erreichbar, bieten der Hofgarten, der Rheinpark Golzheim, aber auch die Rheinterrasse und die Münster Therme perfekte Erholungsplätze, um der Hektik der Stadt zu entkommen und zu relaxen oder Sport zu treiben.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 48.01 qm

Ausstattung

Heizungsart: fussboden

Befeuerung: fernwaerme

Kabel/SAT TV: nein

Unterkellert:

Kontaktformular