Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Wohnung im Düsseldorfer Zooviertel

Kaltmiete: 340 €

Nebenkosten: 160 €

Warmmiete: 500 €

Kaution: 1,000 €

Baujahr: 1953

Wohnfläche: 41.60 qm

Zimmer: 1

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine helle und zentral gelegene 1,5 - Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Düsseldorf Düsseltal an. Diese lichdurchflutete Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung. Von dem Flur, welcher mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das besondere Highlight stellt die helle Wohnküche mit Ihrer große Fensterfront dar. Diese ist zudem mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, welche zu entspannten Kochabenden einlädt. Im Schlafzimmer bietet sich viel Platz für ein schönes großes Bett, sowie einen Kleiderschrank, um sich gemütlich einzurichten. Das geräumige Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugehörige Kellerabteil. Sollten wir Ihr Interesse an dieser gut geschnittenen Wohnung im Düsseldorfer Zooviertel geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Düsseltal befindet sich im östlichen Teil von Düsseldorf und ist auch oft als Zooviertel bekannt. Dieser Stadtteil wird durch seine vielen villenartigen Gebäude oft als bevorzugte Adresse Düsseldorfs gesehen. Düsseltal grenzt im Westen an Pempelfort, im Osten an Mörsenbroich und im Süden an Flingern-Nord. Dieser Stadtteil verbindet eine ruhige Umgebung und das stadtnahe Wohnen und die damit verbundenen Vorzüge. Im Zentrum des Viertels befindet sich der Zoopark, wo sich bis in die 40er Jahre der Zoologische Garten befand. Dieser wurde allerdings während des Zweiten Weltkrieges zerstört. Der Zoopark lädt mit seinen großen Grünflächen, kleinen Seen und einem netten kleinen Café zum Entspannen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in dem Park Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradfahren nachgehen. Auch an die Vierbeiner wurde mit einem eigenen Hundepark, in welchem die Hunde ohne Leine laufen dürfen, gedacht. Im westlichen Teil des Parks befindet sich das Eisstadion, in der die DEG trainiert. Die nahe gelegene Rethelstraße sorgt mit einer Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern für eine gute Infrastruktur. Gute Restaurants und nette Cafés verlocken zu einem Besuch. Für Sportbegeisterte gibt es in Düsseltal zahlreiche Fitnessstudios, ein Yoga Studio sowie ein Bootcamp. Die U-Bahnlinien 71, 72, 73 und 83, die Straßenbahnlinien 706, 708 und 709 und diverse Buslinien schaffen eine optimale Anbindung in die Innenstadt und anderen Stadtteile. Durch die Bundesstraßen 1, 7 und 8 ist Düsseltal optimal an das Autobahn-Netz angebunden und verbindet Sie mit der A44, A52, A57 und der A3. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Düsseldorf und etwa 10 Minuten in die Innenstadt. In Düsseltal finden Sie ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Realschule und drei Grundschulen. Außerdem finden Sie hier auch Kindergärten und Kindertagesstätten.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 41.60 qm

Ausstattung

Heizungsart: zentral

Befeuerung: gas

Kabel/SAT TV: nein

Unterkellert:

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