Sanierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Kaarst

Immobilien-Nr.: 202841

Kaltmiete: 820 €

Nebenkosten: 190 €

Warmmiete: 1.010 €

Kaution: 2.460 €

Baujahr: 1975

Wohnfläche: 81,00 m²

Zimmer: 3

Ort: Kaarst

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine im Jahr 2020 sanierte drei Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kaarst an. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein modern eingerichtetes Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank unterzubringen. Gegenüberliegend befindet sich das äußerst großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon und Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet. Ein schöner Blick in den grünen Garten des Hauses wird Ihnen hier geboten. Eine Einbauküche nach Ihren ganz individuellen Vorstellungen findet Platz in der Küche dieser Wohnung. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden und ein kleiner Esstisch könnte hier ebenfalls aufgestellt werden. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer. Im modern gefliesten Badezimmer finden Sie eine große Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Wenn wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Kaarst liegt im linken Niederrheingebiet und grenzt mitunter an die Städte Meerbusch und Neuss. Es zeichnet sich besonders durch seine Vielfältigkeit aus, und das nicht nur in Sachen Freizeitgestaltung. Auch überzeugt die Stadt durch ihre ideale Verkehrsanbindung und die große Auswahl an Bildungsstätten jeder Schulform. Ob nun sportlich oder kulturell interessiert, in Kaarst stehen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten aus beiden Sektoren zur Auswahl. Einige Fitnessstudios, sowie eine Kampfsportschule und eine Vielzahl von Sporthallen und Sportplätzen laden zu ausgelassenem Kraft- und Ausdauertraining ein. Besonders an warmen Tagen lohnt sich ein Besuch auf dem Minigolfplatz, dem öffentlichen Grillplatz oder in dem öffentlichen Freibad am Kaarster See, der zudem auch zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Auch die Sehenswürdigkeiten Kaarsts sind einen Besuch wert. Der historische Bauernhof Tuppenhof aus dem 17. Jahrhundert fugiert als Museum, in dem das alte Leben und die alten Gebräuche bestaunt werden können. Auch die steinerne Windmühle Braunsmühle aus dem 18. Jahrhundert kann besichtigt werden. Durch die vollständige Restaurierung in den Jahren 2002 bis 2005 hat die Mühle heute sogar wieder ein funktionsfähiges Windrad mit Mahlwerk. In der ganzen Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zum Beispiel einige Supermärkte, zwei Bioläden und Apotheken zu finden. Doch ein besonderes Highlight stellt das Rathaus Arkaden Kaarst dar. In diesem kleinen Einkaufszentrum sind die verschiedensten Geschäfte vorzufinden. Von Modegeschäften, über Supermärkten und Drogerien bis hin zu Restaurants und Bistros bleibt hier kein Wunsch offen. Bildung wird in Kaarst großgeschrieben. Dort findet sich eine Volkshochschule, sowie 14 öffentliche Schulen, darunter einige Grundschulen, eine Hauptschule, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien und zwei Förderschulen. Besonders attraktiv macht diese Stadt aber auch die optimale Verkehrsanbindung. An dem Autobahnkreuz Kaarst kreuzen sich die Autobahnen A52 und A57, durch die man umliegenden Städte, wie zum Beispiel Düsseldorf oder Neuss, erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen ist bequem mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Vielzahl vertreten. Zwei S-Bahnen, zwei Schnellbuslinien und einige regionale Buslinien garantieren eine ideale Anbindung.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand:

Wohnflaeche: 81.50 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Gas

Kabel/SAT TV: Nein

Unterkellert: Nein

Kontaktformular