Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Wersten

Kaltmiete: 600.00 €

Nebenkosten: 130.00 €

Warmmiete: 730.00 €

Kaution: 1.800,00 €

Baujahr: 1937

Wohnfläche: 54.50 qm

Zimmer: 2

Ort: Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Wersten. Die direkte Nähe zur Kölner Landstraße bietet ideale Verkehrsanbindungen, sowohl zur Universität, als auch in die Innenstadt. Genauso gut sind die Einkaufsmöglichkeiten, in direkter Umgebung. Wenn Sie die helle Wohnung betreten, können Sie über die Diele alle Räume der Wohnung erreichen. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und hat weiße Wände. Im Schlafzimmer haben Sie genug Platz, einen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch unterzubringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein Esstisch findet hier seinen Platz. Ein gemütliches Flair strahlt das Wohnzimmer aus, das mit einer Couch und Fernsehbereich ausgestattet werden könnte. Das helle und geräumige Badezimmer, mit Bullaugenfenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der es sich gut entspannen lässt. Das Fenster kann komplett geöffnet werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Gerne können Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung, bei einem Besichtigungstermin, persönlich überzeugen.

Lage

Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 9. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Wohngebiet, das rund vier Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt, weiß aber auch mit seinen idyllischen Grünflächen zu überzeugen. So finden hier Stadtmenschen und Naturliebhaber ein perfektes Zuhause. Geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs "der Südpark" zu finden ist. Mit einem eigenen Streichelzoo und dem Grundwassersee lässt er Kinderherzen höher Schlagen und bietet einen perfekten Ort um sich zu erholen. In Wersten finden Sie eine große Anzahl an Supermärkten. Hinzu kommen kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte aus allen Fachrichtungen und Apotheken, sowie Dienstleister sind in breiter Masse vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, die Marien-Grundschule, Theodor-Heuss-Grundschule, Henri-Dunat-Schule, Christophorus Schule, sowie weitere Schulen in den angrenzenden Stadtteilen. Für Sportlerherzen gibt es ebenfalls genug Möglichkeiten, zum einen die wunderbaren Radwege in Richtung Himmelgeist und Hamm, aber auch mehrere Vereine in Wersten. Dazu gehören der bekannte "SV Wersten 04 e.V.", der "DJK Rheinland 05" mit Abteilungen für Fußball, Turnen und Tischtennis, der Schachverein Wersten und der Tennisklub "TC 77". Die Verkehrsanbindungen in Wersten könnten kaum besser sein. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahnlinien U71, U73, U74, U77, U79, U83 zur Verfügung. Die Buslinien 723, 724, 727, 731, 735, 780, 782, 785, der Schnellbus SB50 und der Nachtverkehr 817 haben Haltestellen in Wersten und bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Stadtteile und Städte.

Details

Objektart: Wohnung

Vermarktung: Miete

Zustand: Gepflegt

Wohnflaeche: 54.50 qm

Ausstattung

Heizungsart: zentral

Befeuerung: gas

Kabel/SAT TV: nein

Unterkellert: JA

Kontaktformular