0211 59 89 19 50 info@raumgut.com

Sondereigentumsverwaltung.

Als Hausverwalter in Düsseldorf kümmern wir uns natürlich auch um die Sondereigentumsverwaltung. Hierbei stehen wir nicht nur Ihren Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung, wir vertreten Sie auch bei der Eigentümerversammlung.

Darüber hinaus kümmern wir uns um die kaufmännische Verwaltung, wir erstellen die Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter, kümmern uns um die technische Verwaltung und sind der Ansprechsprechpartner für Ihren Mieter, damit sowohl Objekt und Einheit langfristig als eine gute Investition dienen.

Alle Leistungen zur Sondereigentumsverwaltung im Überblick:

N

Allgemein

  • Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den Mietern
  • Servicetelefon für Mieter inkl. 24h-Notruf für Notfälle
  • Teilnahme an der Eigentümerversammlung in Vollmacht für den Eigentümer
N

Kaufmännische Verwaltung

  • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Kontrolle der Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern
  • Kontrolle aller Kostenpositionen auf Wirtschaftlichkeit
  • Kontrolle des Wirtschaftsplanes, ggfls. Verbesserungsvorschläge
  • Prüfung zu ausreichendem Versicherungsschutz
  • Kontrolle zur Planung von Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltung
  • Überwachung der Zahlungen von Miete und Betriebskosten
  • Mahnwesen im vollen Umfang, incl. Erstellung eines gerichtlichen Mahnbescheides
  • Abnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel mit den entsprechenden Protokollen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen lt. Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
  • Verwaltung der Mietkautionen
N

Technische Verwaltung

  • regelmäßige Objektbegehungen und Veranlassung von Schönheitsreparaturen gemäß zuvor vertraglich festgelegter Kostengrenzen
  • Ansprechpartner für den Mieter bei Defekten, Ausfällen, Bauschäden und Reparaturbedarf jedweder Art mit entsprechender Ortsbesichtigung und Schadenbeurteilung
  • umgehende Organisation von Reparaturen und Mängelbeseitigung
  • Veranlassen der Kontrolle aller technischen Anlagen in Verbindung mit der Überwachung der Wartungen und Inspektionen (Klingelanlage, Aufzug, Heizung)
N

weitere Leistungen

  • Vermietung in Abstimmung mit Ihnen/ dem jeweiligen Eigentümer
  • suche und Auswahl neuer Mieter, Bonitätsprüfung über Tüffers und Schufa, Abschluss des Mietvertrages unter Berücksichtigung des Umlageschlüssels der Eigentümergemeinschaft
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokoll
  • ständige Weiterbildung des Verwalters und der Mitarbeiter
  • Partner von Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung
  • enge Zusammenarbeit mit der Rechtsberatung von Haus und Grund Düsseldorf
  • enge Zusammenarbeit mit Fachanwälten für WEG und Mietrecht
  • Informationen über neueste Rechtsprechung

Hausverwaltung Düsseldorf:
Höchste Qualität für Ihre Zufriedenheit

Als ihr Hausverwalter liegen uns Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sehr am Herzen. Deshalb achten wir stets auf höchste Qualität sowohl bei der Auswahl der Dienstleister, als auch bei der möglichen Wahl künftiger Mieter.

Akribie, Seriosität und Qualität – unser Anspruch bei der Immobilienverwaltung

Bei der Hausverwaltung haben wir an uns selbst, wie auch an unsere Partner im Dienstleistungsbereich, einen unbedingten Anspruch: Akribie, Seriosität und Qualität. Bei der handwerklichen Objektbetreuung verlässt sich raumgut Immobilien daher auf die Expertise zahlreicher Fachunternehmen, mit denen wir über die Jahre hinweg ein vertrauensvolles Verhältnis aufgebaut und attraktive Konditionen ausgehandelt haben. Im Notfall sind wir oder einer unserer Partner in zwanzig Minuten zur Stelle.

Ihre höchste Zufriedenheit bei der Hausverwaltung ist Ziel

Dabei gilt unser Credo für uns selbst sowie für die zahlreichen Fachleute aus unserem mannigfaltigen Dienstleisterpool – aber eben auch für die Mieter: Das Objekt mit all der Liebe und Fürsorge zu behandeln, als wären es die eigenen vier Wände. Keine beliebige Unterkunft, sondern eine Heimat. So lassen sich Konflikte vermeiden, Probleme lösen bevor sie entstehen und Sie bekommen etwas, worum Sie andere Vermieter beneiden werden: Zufriedene Mieter – pünktliche Mietzahlungen, langfristige Vermietung und damit wenig Leerstand und insgesamt eine garantierte Wertsteigerung Ihrer Immobilie inklusive!

Gerne stellen wir in einem persönlichen Gespräch Ihren individuellen Bedarf fest und unterbreiten Ihnen ein auf diese Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für Ihre Hausverwaltung.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

14 + 7 =

Füllen Sie das nebenstehende Formular aus, um mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne rufen wir Sie zurück.

Hausverwaltung Düsseldorf und Umgebung – unsere Referenzen

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Altstadt

6 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Unterrath

27 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Altstadt

1 Wohneinheit
3 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Carlstadt

2 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Friedrichstadt

1 Wohneinheit
6 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Altstadt

3 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Kaiserswerth

11 Wohneinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Lörick

7 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Altstadt

3 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Unterrath

5 Wohneinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Kaiserswerth

23 Wohneinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Friedrichstadt

18 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Stadtmitte

3 Wohneinheiten
6 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Carlstadt

11 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Friedrichstadt

7 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Unterbilk

10 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Carlstadt

7 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

von raumgut verwaltet

Düsseldorf-Stadtmitte

5 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

Kontaktdaten:

raumgut immobilien GmbH
Arnheimer Straße 45
40489 Düsseldorf

Telefon +49 (0)211 – 59 89 19 50
Telefax +49 (0)211 – 59 89 19 55

info@raumgut.com

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

Und auch dieses Jahr wieder:

raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
raumgut Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.