Die Hausgeldabrechnung

für die WEG-Verwaltung in Düsseldorf

Wenn Sie eine oder mehrere Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus besitzen, ist die WEG-Verwaltung in Düsseldorf immer ein Thema für Sie. Teil unserer Wohneigentumsverwaltung ist zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, das heißt die Abrechnung vom Verwalter (der WEG) mit dem Eigentümer. Fälschlicherweise wird diese in der Umgangssprache oft auch Nebenkostenabrechnung genannt: Die Nebenkostenabrechnung bezeichnet aber die Abrechnung des Eigentümers mit seinem Mieter, bei der Hausgeldabrechnung sprechen wir über die Abrechnung von uns als Verwalter mit den unterschiedlichen Eigentümern des Objektes.

Wie setzt sich das Hausgeld zusammen?

Jeder Wohnungs­eigen­tümer zahlt ein monatliches Haus­geld. Die Höhe des Hausgeldbetrages richtet sich nach den vorausfallenden Kosten pro Wohneinheit. In diesem Betrag sind alle gemein­schaftlichen Kosten in­kludiert: Zum Bei­spiel die Aus­gaben für den Haus­verwalter, anteils­mäßige Ver­pflichtungen der Wohnungs­eigentümer zur Lasten- und Kosten­tragung und auch ein Betrag für mögliche Instand­haltungs­kosten des gemein­schaftlichen Objektes. Dazu erfahren Sie mehr auf der Unter­seite „Wirtschaftsplan“. Als WEG-Verwalter in Düsseldorf ver­walten wir dieses Geld: Üblich ist es, dass es dafür ein WEG-Bankkonto ange­legt wird, mit dem wir wirt­schaften. Wir be­zahlen die an­fallenden Rech­nungen und er­sparen so der Eigen­tümer­gemein­schaft einen lästigen Abrechnung­sapparat.

Bau eines Modell für einen Kunden

Prüfung der Hausgeldabrechnung

Einmal im Jahr gibt es die sogenannte Belegprüfung. Wir als WEG-Verwaltung erklären in der Regel dem Verwaltungsbeirat alle angefallenen Kosten und geben Auskunft über die einzelnen Buchungen. Der Verwaltungsbeirat hat die Möglichkeit, die Buchungen zu prüfen und Fragen zu stellen. Anschließend wird die Berechnung den Eigentümern vorgelegt und bei der nächsten Wohnungseigentümerversammlung beschlossen. Als familiengeführte Hausverwaltung in Düsseldorf gehen wir diesem Tätigkeitsapparat sehr verantwortungsvoll und pflichtbewusst nach. Als Eigentümergemeinschaft haben Sie in unserem Haus einen festen Ansprechpartner, der Ihnen auf jede Frage mit Rat und Tat zur Seite steht. Greifbarkeit, Toleranz und eine Kommunikation auf Augenhöhe sind uns hier besonders wichtig.

raumgut Hausverwaltung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne stellen wir in einem persönlichen Gespräch Ihren individuellen Bedarf fest und unterbreiten Ihnen ein auf diese Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für die WEG-Verwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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