Grundstück verkaufen in Düsseldorf, Krefeld, Mettmann und Umgebung

Ent­scheidend für die Ver­kaufs­stra­tegie sind der Bebau­ungsplan und die Boden­richt­werte. Der Bebau­ungsplan gibt Aus­kunft darüber, für welchen Zweck das Grund­stück vor­ge­sehen ist. Hier wird zwi­schen Wald- und Wie­sen­grund­stücken, Bau­erwar­tungsland, Roh­bauland und Bauland unter­schieden. Liegt kein Bebau­ungsplan vor, kann eine Bau­vor­anfrage gestellt werden, mit der Sie als Besitzer einen Bebau­ungs­vor­schlag ein­reichen. Ist Ihr Grund­stück zur Bebauung vor­ge­sehen, wirkt sich das positiv auf den Ver­kaufs­preis aus. Andere Fak­toren, die den Preis beein­flussen, sind unter anderem Lage, Größe, Boden­be­schaf­fenheit und Alt­lasten. Der Wert eines Grund­stückes ist in der Regel umso höher, je mehr Wohn- und/​oder Gewer­be­fläche darauf errichtet werden kann.

Unter Berück­sich­tigung des Bebau­ungs­plans, der Boden­richt­werte und der kon­kreten Markt­si­tuation ermitteln wir den Ver­kaufs­preis und eine pas­sende Ver­mark­tungs­stra­tegie. Sind Ihre Käufer eher bau­willige Pri­vat­per­sonen oder aber große Bau­träger? Von der Beant­wortung dieser Frage hängen sowohl die Gestaltung des Exposés, also die Ziel­grup­pen­an­sprache, als auch die Auswahl der geeig­neten Ver­mark­tungs­platt­formen ab. Als Full-Service-Unter­nehmen unter­stützen wir Sie auf dem gesamten Weg – von der ersten per­sön­lichen Beratung bis hin zur finalen Ver­trags­un­ter­zeichnung.