Der Marktwert einer Immo­bilie ist der aktuelle Wert einer Immo­bilie auf dem lokalen Immo­bi­li­en­markt. Er wird auf Basis ver­schie­dener Fak­toren wie Größe, Lage, Zustand und Aus­stattung der Immo­bilie, Angebot und Nach­frage sowie aktu­ellen Markt­be­din­gungen bestimmt. Der Marktwert ist ein wich­tiger Faktor bei Immo­bi­li­en­trans­ak­tionen wie dem Kauf, Verkauf oder der Ver­mietung von Immo­bilien. Ein rea­lis­ti­scher Marktwert kann sowohl für Ver­käufer als auch Käufer von Vorteil sein, da er eine faire Ein­schätzung des Wertes der Immo­bilie bietet und den Ver­kaufs­prozess erleichtert. Eine Immo­bi­li­en­be­wertung durch unab­hängige Sach­ver­ständige oder Immo­bi­li­en­makler kann helfen, einen rea­lis­ti­schen Marktwert zu ermitteln. Der Marktwert ist auch relevant für die Bestimmung der Höhe von Grund­steuern und anderen Immo­bi­li­en­steuern sowie für die Berechnung der Ver­si­che­rungs­prämien und der Finan­zierung von Immobilienkäufen.