Betriebs- und Nebenkostenabrechung

Kleine kaufmännische Hausverwaltung in Düsseldorf

Immobilien in Düsseldorf und Umgebung sind lukrativ, aber in der Verwaltung arbeits- und zeitintensiv. Als inhabergeführte Hausverwaltung in der Rheinmetropole übernehmen wir für Sie die Betriebs- und Nebenkostenabrechung Ihrer Immobilie – die sogenannte kleine kaufmännische Hausverwaltung. Wir haben die sich ständig verändernden Gesetzeslagen im Blick, wissen, welche Fristen Sie einhalten müssen und nehmen Ihnen die Buchhaltung ab. Die gesamte Verwaltung Ihrer Immobilie bleibt dabei in Ihrer Hand – Sie sind weiterhin Ansprechpartner bei Problemen im Objekt oder bei Anfragen der Mietparteien.

Mögliche Leistungen in der Mietverwaltung

Als moderne Hausverwaltung arbeiten wir mit einem einfachen Schnittstellenmanagement: Über Post, über Mail oder über Systeme wie die Dropbox und myCloud haben Sie die Möglichkeit, uns unkompliziert und auf kürzestem Wege alle Unterlagen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung zu stellen. Wir prüfen Verträge, Rechnungen und kümmern uns um die gesamte Buchhaltung. Auch die Kontoführung inklusive Prüfung aller Ein- und Ausgänge wird an uns weitergegeben. Durch die Abgabe der kleinen kaufmännischen Hausverwaltung fällt ein wesentlicher Betreuungsteil Ihrer Immobilie weg und Sie haben Zeit, sich um wichtigere Dinge zu kümmern.

Digitale Pläne auf einem Tablet
Unsere Leistungen in der kleinen kaufmännischen Hausverwaltung

Wenn Sie sich für die Vermietung Ihres Hauses entschieden haben, steht dahinter sehr wahrscheinlich einer dieser beiden Beweggründe:

  • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
  • Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • Zahlungsverkehr betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Rechnungsprüfungen
  • Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Geldverwaltung Ihrer Liegenschaft: Kontoführung, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen und Rechtsverfolgung säumiger Mieter, Zahlungsverkehr des Objektes mit Lieferanten, Kommunen und Energieversorgungsunternehmen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Verwaltung der Mietkautionen

In beiden Fällen ist es für Sie als Hausbesitzer von übergeordneter Bedeutung, einen Mieter zu finden, dem Sie vertrauen können. Er sollte die Miete pünktlich überweisen, aber mindestens genauso wichtig ist seine allgemeine Vertrauenswürdigkeit und eine gewisse Grundsympathie. Sie möchten, dass der Mieter Ihr Haus ebenso schätzt wie Sie, dass er es als Ihr Eigentum respektiert und es Ihnen zum Ende der Mietzeit in einem tadellosen Zustand übergibt. raumgut Immobilien hilft Ihnen dabei, genau diesen Mieter zu finden.

raumgut kaufmännische Hausverwaltung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne stellen wir in einem persönlichen Gespräch Ihren individuellen Bedarf fest und unterbreiten Ihnen ein auf diese Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für die kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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